Vester Klitvej 1

Fritidshus · 107 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 2.031 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 2031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.092 kr/m².3.650.100 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2031 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.153.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,55 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.153.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2007majEjerskifte
2006Bygget
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Klitvej 10 9492 Blokhus	147 m²	142 m	17-05-2024	7.900.000 kr.	53.741 kr./m²
Pirupshvarrevej 35 9492 Blokhus	106 m²	405 m	22-07-2026	2.025.000 kr.	19.104 kr./m²
Nonnestien 8, Hune 9492 Blokhus	101 m²	96 m	05-11-2024	4.450.000 kr.	44.059 kr./m²
Ankerhusvej 38 9492 Blokhus	112 m²	182 m	14-09-2025	3.750.000 kr.	33.482 kr./m²
Pirupshvarrevej 44 9492 Blokhus	104 m²	443 m	12-07-2024	3.700.000 kr.	35.577 kr./m²
Nørresundbyvej 8 9492 Blokhus	112 m²	371 m	19-06-2026	5.075.000 kr.	45.312 kr./m²
Højlyngen 1 9492 Blokhus	112 m²	455 m	20-08-2026	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Septimusvej 9 9492 Blokhus	104 m²	640 m	17-04-2024	2.648.000 kr.	25.462 kr./m²
Vesterhavsbakken 11 9492 Blokhus	110 m²	664 m	05-03-2024	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Pirupshvarrevej 17 9492 Blokhus	102 m²	536 m	23-10-2024	2.003.000 kr.	19.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu