Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6880 Tarm

Vester Grenevej 2, Hoven

Landejendom · 118 m² · bygget 1955

Om boligen

Landejendom på 118 m², grund på 41.000 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
41000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
890.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.500 kr/m².5.131.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)41000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.853.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,91 pct. siden nov. 2021
81k3,9M7,7M11,5M15,2M19921997200120052009201320172021202511. nov. 20211.225.000 kr.I dag · vores estimat2.853.109 kr.Markedet · 1992219.008 kr.Markedet · 1993297.360 kr.Markedet · 19941.045.126 kr.Markedet · 1995874.026 kr.Markedet · 1997301.018 kr.Markedet · 199881.184 kr.Markedet · 1999344.678 kr.Markedet · 20001.254.812 kr.Markedet · 2001218.418 kr.Markedet · 20022.017.564 kr.Markedet · 2003339.604 kr.Markedet · 20048.174.686 kr.Markedet · 20051.358.534 kr.Markedet · 20061.053.386 kr.Markedet · 20073.196.266 kr.Markedet · 2008885.000 kr.Markedet · 20093.540.118 kr.Markedet · 20102.906.222 kr.Markedet · 2011680.034 kr.Markedet · 20124.295.200 kr.Markedet · 20133.115.672 kr.Markedet · 20144.530.374 kr.Markedet · 20154.587.250 kr.Markedet · 20162.559.892 kr.Markedet · 201714.498.660 kr.Markedet · 20182.088.246 kr.Markedet · 20191.727.048 kr.Markedet · 202010.479.698 kr.Markedet · 2021629.766 kr.Markedet · 20221.767.876 kr.Markedet · 20235.904.484 kr.Markedet · 20246.672.192 kr.Markedet · 20251.544.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (landejendom)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2021 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.853.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Grenevej 13, Hoven
6880 Tarm		189 m²1,8 km08-05-202512.500.000 kr.66.138 kr./m²
Vejlevej 82, Hoven
6880 Tarm		154 m²375 m20-06-2024300.000 kr.1.948 kr./m²
Vejlevej 105, Ådum
6880 Tarm		96 m²1,6 km30-11-20254.100.000 kr.42.708 kr./m²
Vejlevej 77, Ådum
6880 Tarm		108 m²5,2 km13-12-2023630.000 kr.5.833 kr./m²
Dyrvigvej 1, Hoven
6880 Tarm		173 m²2,2 km01-01-20245.100.000 kr.29.480 kr./m²
Barslundvej 7, Hoven
6880 Tarm		180 m²2,8 km17-02-20252.600.000 kr.14.444 kr./m²
Tanholmvej 2, Ådum
6880 Tarm		194 m²6,1 km14-07-20247.750.000 kr.39.948 kr./m²
Stenbjergvej 16, Lønborg
6880 Tarm		148 m²15,8 km04-07-2024900.000 kr.6.081 kr./m²
Østergårdevej 16, Lyne
6880 Tarm		193 m²13,5 km18-11-202414.800.000 kr.76.684 kr./m²
Foersumvej 3A
6880 Tarm		224 m²11,6 km18-02-20252.630.000 kr.11.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden