Prisvurdering · 6880 Tarm

Søndergade 5, Hoven

Villa · 210 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.899 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.075.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.109 kr/m².1.189.750 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.346.920 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.075.000 kr / Estimat: 1.346.920 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,08 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 1997 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.346.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg660.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Grenevej 17, Hoven 6880 Tarm	141 m²	526 m	01-09-2025	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²
Østergade 2, Hoven 6880 Tarm	107 m²	167 m	27-08-2024	500.000 kr.	4.673 kr./m²
Hulmosevej 7, Hoven 6880 Tarm	260 m²	2,8 km	10-10-2025	1.600.000 kr.	6.154 kr./m²
Vester Grenevej 6, Hoven 6880 Tarm	258 m²	4,1 km	09-04-2025	1.250.000 kr.	4.845 kr./m²
Nørholmvej 7, Hoven 6880 Tarm	107 m²	2,6 km	27-05-2026	595.000 kr.	5.561 kr./m²
Stadionvej 6, Ådum 6880 Tarm	153 m²	10,5 km	09-04-2024	625.000 kr.	4.085 kr./m²
Drosselvej 19 6880 Tarm	211 m²	15,2 km	26-05-2025	762.500 kr.	3.614 kr./m²
Strømmesbølvej 22, Ådum 6880 Tarm	330 m²	10,9 km	06-03-2025	2.350.000 kr.	7.121 kr./m²
Sneppevej 9 6880 Tarm	215 m²	15,3 km	17-12-2023	1.615.000 kr.	7.512 kr./m²
Skærbækvej 2, Lyne 6880 Tarm	162 m²	14,1 km	01-05-2025	1.000.000 kr.	6.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu