Menu
For mæglere Log ind
Barslundvej 9A, Hoven
D

Prisvurdering · 6880 Tarm

Barslundvej 9A, Hoven

Villa · 278 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 43.472 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1994. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.798.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
258 m²
Grundareal
43472 m²
Indbygget garage
32 m²
Udestue
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.458 kr/m².1.467.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk278 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)43472 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.885.603 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.798.000 kr / Estimat: 2.472.139 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,95 pct. siden dec. 2011
278k798k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20111.274.452 kr.I dag · vores estimat1.885.603 kr.Markedet · 1992718.630 kr.Markedet · 19931.126.734 kr.Markedet · 1994882.650 kr.Markedet · 19951.379.436 kr.Markedet · 19961.292.700 kr.Markedet · 19971.018.870 kr.Markedet · 1998649.130 kr.Markedet · 1999278.000 kr.Markedet · 20001.647.150 kr.Markedet · 20011.432.534 kr.Markedet · 20021.296.036 kr.Markedet · 20031.403.622 kr.Markedet · 20041.080.864 kr.Markedet · 20051.602.948 kr.Markedet · 20061.214.026 kr.Markedet · 20071.869.828 kr.Markedet · 20081.653.822 kr.Markedet · 20091.716.372 kr.Markedet · 20101.390.000 kr.Markedet · 20111.525.664 kr.Markedet · 20121.200.404 kr.Markedet · 20131.279.634 kr.Markedet · 2014855.962 kr.Markedet · 20152.264.866 kr.Markedet · 2016829.552 kr.Markedet · 20171.505.926 kr.Markedet · 20181.481.740 kr.Markedet · 20191.349.968 kr.Markedet · 20201.564.028 kr.Markedet · 20211.755.848 kr.Markedet · 20222.247.352 kr.Markedet · 20231.588.492 kr.Markedet · 20242.125.032 kr.Markedet · 20251.774.196 kr.Markedet · 20261.796.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2011 · Alm. Salg
1.274.452 kr.
I dag · vores estimat
1.885.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg1.274.452 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Grenevej 6, Hoven
6880 Tarm		258 m²3,0 km09-04-20251.250.000 kr.4.845 kr./m²
Hulmosevej 7, Hoven
6880 Tarm		260 m²4,8 km10-10-20251.600.000 kr.6.154 kr./m²
Strømmesbølvej 22, Ådum
6880 Tarm		330 m²6,1 km06-03-20252.350.000 kr.7.121 kr./m²
Nørre Grenevej 17, Hoven
6880 Tarm		141 m²4,9 km01-09-20251.600.000 kr.11.348 kr./m²
Stadionvej 6, Ådum
6880 Tarm		153 m²5,7 km09-04-2024625.000 kr.4.085 kr./m²
Vestervej 8
6880 Tarm		298 m²11,5 km25-04-20241.575.000 kr.5.285 kr./m²
Åparken 144
6880 Tarm		272 m²12,0 km13-11-20232.295.000 kr.8.438 kr./m²
Skærbækvej 2, Lyne
6880 Tarm		162 m²9,1 km01-05-20251.000.000 kr.6.173 kr./m²
Drosselvej 19
6880 Tarm		211 m²10,7 km26-05-2025762.500 kr.3.614 kr./m²
Sneppevej 9
6880 Tarm		215 m²10,9 km17-12-20231.615.000 kr.7.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden