Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Vester Fælledvej 20, st.

Ejerlejlighed · 192 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 192 m², 6 værelser, opført i 1922. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.717.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.346 kr/m².4.855.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Få renoverings-signaler: Prisstigning 481% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.981.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,90 pct. siden okt. 1979
395k1,4M2,5M3,5M4,6M19791995199920032007201120152019202331. okt. 1979395.000 kr.30. nov. 20192.295.000 kr.I dag · vores estimat2.981.142 kr.Markedet · 1992954.816 kr.Markedet · 1993836.928 kr.Markedet · 1994888.960 kr.Markedet · 19951.014.528 kr.Markedet · 19961.193.280 kr.Markedet · 19971.014.528 kr.Markedet · 19981.171.200 kr.Markedet · 19991.654.848 kr.Markedet · 20001.766.976 kr.Markedet · 20011.761.792 kr.Markedet · 20021.867.584 kr.Markedet · 20031.816.128 kr.Markedet · 20042.210.688 kr.Markedet · 20052.070.336 kr.Markedet · 20062.869.440 kr.Markedet · 20072.984.832 kr.Markedet · 20082.695.296 kr.Markedet · 20092.928.576 kr.Markedet · 20102.587.776 kr.Markedet · 20112.687.424 kr.Markedet · 20122.753.472 kr.Markedet · 20133.355.200 kr.Markedet · 20143.051.072 kr.Markedet · 20153.300.096 kr.Markedet · 20163.703.680 kr.Markedet · 20173.946.752 kr.Markedet · 20184.280.448 kr.Markedet · 20194.114.368 kr.Markedet · 20204.095.936 kr.Markedet · 20214.409.664 kr.Markedet · 20224.475.712 kr.Markedet · 20234.091.712 kr.Markedet · 20244.003.392 kr.Markedet · 20254.109.952 kr.Markedet · 20264.053.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1979 · Alm. Salg
395.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.981.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1979okt.Ejerskifte395.000 kr.
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wibroesvej 10A
9000 Aalborg		196 m²1,6 km03-06-20256.550.000 kr.33.418 kr./m²
Solkrogen 3, 1.
9000 Aalborg		181 m²1,5 km16-04-20264.250.000 kr.23.481 kr./m²
Jakob Skomager Vej 1, 1. th
9000 Aalborg		219 m²860 m15-01-20264.300.000 kr.19.635 kr./m²
Hasserisvej 127, st.
9000 Aalborg		162 m²1,2 km29-03-20253.250.000 kr.20.062 kr./m²
Jakob Skomager Vej 12, 1. th
9000 Aalborg		152 m²830 m01-09-20244.700.000 kr.30.921 kr./m²
Hasserisvej 116A, st.
9000 Aalborg		162 m²1,4 km18-12-20244.400.000 kr.27.160 kr./m²
Constancevej 1
9000 Aalborg		162 m²1,5 km29-02-20244.600.000 kr.28.395 kr./m²
Sankelmarksgade 4, 5. 2
9000 Aalborg		194 m²2,7 km09-03-20257.800.000 kr.40.206 kr./m²
Hasserisvej 97, 1. th
9000 Aalborg		217 m²1,7 km28-05-20244.200.000 kr.19.355 kr./m²
Jakob Skomager Vej 7, st. th
9000 Aalborg		146 m²885 m23-02-20254.500.000 kr.30.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden