Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Vester Fælledvej 18

Villa · 224 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.770 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.406 kr/m².2.243.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 7.086 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 10.500 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.329.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,21 pct. siden sep. 2023
211k841k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.650.000 kr.I dag · vores estimat2.329.918 kr.Markedet · 1992938.560 kr.Markedet · 1993583.968 kr.Markedet · 1994526.176 kr.Markedet · 1995725.312 kr.Markedet · 1996985.376 kr.Markedet · 1997462.784 kr.Markedet · 1998518.336 kr.Markedet · 1999653.408 kr.Markedet · 2000803.712 kr.Markedet · 20011.191.232 kr.Markedet · 20021.140.832 kr.Markedet · 2003574.336 kr.Markedet · 20041.233.120 kr.Markedet · 20051.179.360 kr.Markedet · 2006788.480 kr.Markedet · 20071.105.216 kr.Markedet · 20082.287.712 kr.Markedet · 20091.267.168 kr.Markedet · 20101.270.976 kr.Markedet · 20111.221.248 kr.Markedet · 20121.385.216 kr.Markedet · 20131.135.680 kr.Markedet · 20141.720.992 kr.Markedet · 20151.543.584 kr.Markedet · 20161.206.240 kr.Markedet · 2017658.560 kr.Markedet · 20182.219.392 kr.Markedet · 20191.069.824 kr.Markedet · 20201.130.752 kr.Markedet · 20211.590.400 kr.Markedet · 20221.380.960 kr.Markedet · 20231.409.632 kr.Markedet · 20242.067.744 kr.Markedet · 20252.129.344 kr.Markedet · 20262.221.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.329.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget
  • 1976sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergaardsvej 12
9690 Fjerritslev		224 m²481 m21-03-20242.495.000 kr.11.138 kr./m²
Rugmarken 75
9690 Fjerritslev		219 m²1,2 km29-04-20252.305.000 kr.10.525 kr./m²
Skovbrynet 34
9690 Fjerritslev		199 m²661 m17-12-20241.750.000 kr.8.794 kr./m²
Fasanvej 9
9690 Fjerritslev		251 m²643 m27-12-20231.300.000 kr.5.179 kr./m²
Engtoften 36
9690 Fjerritslev		192 m²574 m14-11-20231.100.000 kr.5.729 kr./m²
Rugmarken 172
9690 Fjerritslev		202 m²1,2 km20-08-20263.070.000 kr.15.198 kr./m²
Havremarken 52
9690 Fjerritslev		196 m²1,1 km27-05-20251.565.000 kr.7.985 kr./m²
Valmuemarken 19
9690 Fjerritslev		194 m²1,0 km26-06-20251.650.000 kr.8.505 kr./m²
Dalhøjen 98
9690 Fjerritslev		209 m²1,6 km15-07-20253.700.000 kr.17.703 kr./m²
Udklitvej 15, Brøndum
9690 Fjerritslev		263 m²1,1 km28-09-20243.500.000 kr.13.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden