Vester Engvej 20, Rindby Strand

Fritidshus · 99 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 2.572 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2007. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 2572 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.087.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 99 m².3.026.826 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2572 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.957.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,42 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.957.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.645.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
Ombygning
1984dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Engvej 7, Rindby Strand 6720 Fanø	99 m²	193 m	30-10-2024	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Vester Engvej 5A 6720 Fanø	146 m²	231 m	30-03-2026	3.700.000 kr.	25.342 kr./m²
Paradisvej 50, Rindby Strand 6720 Fanø	100 m²	291 m	20-03-2025	3.700.000 kr.	37.000 kr./m²
Ternevej 9, Rindby Strand 6720 Fanø	100 m²	312 m	04-12-2023	2.475.000 kr.	24.750 kr./m²
Paradisvej 21, Rindby Strand 6720 Fanø	97 m²	407 m	09-04-2025	2.060.000 kr.	21.237 kr./m²
Nyvej 8, Rindby Strand 6720 Fanø	100 m²	518 m	17-03-2025	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²
Hedemarken 16 6720 Fanø	98 m²	527 m	07-09-2025	2.425.000 kr.	24.745 kr./m²
Hedemarken 4, st. 6720 Fanø	101 m²	481 m	09-12-2024	2.750.000 kr.	27.228 kr./m²
Paradisvej 10, Rindby Strand 6720 Fanø	105 m²	246 m	29-09-2025	2.625.000 kr.	25.000 kr./m²
Gøgevej 18, Rindby Strand 6720 Fanø	104 m²	380 m	24-10-2025	2.270.000 kr.	21.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu