Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Vester Dammenvej 59, Hæstrup

Landejendom · 190 m² · bygget 1992

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 1.482.689 m², 6 værelser, opført i 1992. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1482689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
31.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.823.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.868 kr/m².2.561.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)1482689 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering12.952.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-89,40 pct. siden jul. 2025
257k30,7M61,2M91,7M122,2M1992199620002004200820122016202020249. jul. 2025122.201.000 kr.I dag · vores estimat12.952.697 kr.Markedet · 19921.049.750 kr.Markedet · 1993581.590 kr.Markedet · 1994791.730 kr.Markedet · 1995575.510 kr.Markedet · 19964.194.060 kr.Markedet · 1997875.140 kr.Markedet · 19982.432.760 kr.Markedet · 19991.332.470 kr.Markedet · 20001.605.120 kr.Markedet · 2001386.080 kr.Markedet · 20025.087.820 kr.Markedet · 2003990.850 kr.Markedet · 20041.146.840 kr.Markedet · 20051.656.420 kr.Markedet · 20061.280.600 kr.Markedet · 20075.485.300 kr.Markedet · 2008715.350 kr.Markedet · 20092.805.160 kr.Markedet · 20102.024.640 kr.Markedet · 20111.751.990 kr.Markedet · 20122.976.350 kr.Markedet · 20132.078.410 kr.Markedet · 20143.045.510 kr.Markedet · 20151.318.220 kr.Markedet · 20161.875.490 kr.Markedet · 20171.832.550 kr.Markedet · 20181.408.090 kr.Markedet · 20191.583.080 kr.Markedet · 20203.542.360 kr.Markedet · 20213.299.350 kr.Markedet · 20224.036.550 kr.Markedet · 20232.584.570 kr.Markedet · 20241.687.960 kr.Markedet · 20253.487.260 kr.Markedet · 20266.477.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2025 · Alm. Salg
122.201.000 kr.
I dag · vores estimat
12.952.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, andet122.201.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1992Bygget
  • 1983jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haurholmvej 101
9800 Hjørring		190 m²2,6 km28-04-20241.750.000 kr.9.211 kr./m²
Rævbakkevej 122, Bagterp
9800 Hjørring		192 m²3,0 km19-12-20241.795.000 kr.9.349 kr./m²
Haurholmvej 70
9800 Hjørring		170 m²2,3 km21-04-20241.745.000 kr.10.265 kr./m²
Rakkebyvej 114, Hæstrup Stationsby
9800 Hjørring		178 m²2,6 km29-05-20262.050.000 kr.11.517 kr./m²
Svendsvej 30
9800 Hjørring		177 m²3,4 km01-12-20243.795.000 kr.21.441 kr./m²
Rakkebyvej 205, Snarup
9800 Hjørring		184 m²3,9 km17-10-20241.850.000 kr.10.054 kr./m²
Ugiltvej 950, Lørslev
9800 Hjørring		173 m²3,6 km16-01-20252.550.000 kr.14.740 kr./m²
Harkenvej 108, Rakkeby
9800 Hjørring		200 m²4,3 km16-09-20243.750.000 kr.18.750 kr./m²
Smørengvej 8, Rønnovsholm
9800 Hjørring		126 m²2,1 km10-06-20242.130.000 kr.16.905 kr./m²
Græshedevej 120
9800 Hjørring		255 m²2,1 km25-06-20244.195.000 kr.16.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden