Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Vester Boulevard 25

Villa · 175 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.158 m², 8 værelser, opført i 1961, renoveret i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1158 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.681 kr/m².2.729.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.579.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,51 pct. siden feb. 2022
617k1,3M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.850.000 kr.I dag · vores estimat2.579.061 kr.Markedet · 1992736.750 kr.Markedet · 1993701.400 kr.Markedet · 1994759.850 kr.Markedet · 1995722.750 kr.Markedet · 1996959.875 kr.Markedet · 19971.085.350 kr.Markedet · 19981.181.600 kr.Markedet · 19991.233.575 kr.Markedet · 20001.358.525 kr.Markedet · 20011.220.975 kr.Markedet · 20021.099.000 kr.Markedet · 20031.272.250 kr.Markedet · 20041.343.125 kr.Markedet · 20051.514.275 kr.Markedet · 20061.793.050 kr.Markedet · 20072.081.450 kr.Markedet · 20082.247.700 kr.Markedet · 20092.090.550 kr.Markedet · 20101.355.375 kr.Markedet · 20111.743.525 kr.Markedet · 20121.896.825 kr.Markedet · 20131.814.750 kr.Markedet · 20141.652.175 kr.Markedet · 20152.023.875 kr.Markedet · 20161.689.100 kr.Markedet · 20171.997.450 kr.Markedet · 20181.912.400 kr.Markedet · 20191.957.200 kr.Markedet · 20202.114.175 kr.Markedet · 20212.321.550 kr.Markedet · 20222.197.300 kr.Markedet · 20232.290.225 kr.Markedet · 20242.229.500 kr.Markedet · 20252.438.975 kr.Markedet · 20262.477.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.579.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Boulevard 18
8920 Randers NV		185 m²84 m18-03-20242.270.000 kr.12.270 kr./m²
Vester Boulevard 26
8920 Randers NV		136 m²63 m31-10-20252.760.000 kr.20.294 kr./m²
Vester Boulevard 27
8920 Randers NV		114 m²41 m30-07-20261.900.000 kr.16.667 kr./m²
Højvangsvej 15, Randers By
8920 Randers NV		177 m²361 m23-11-20232.700.000 kr.15.254 kr./m²
Nordgade 32
8920 Randers NV		178 m²341 m15-10-20253.200.000 kr.17.978 kr./m²
Hjulmagervej 15
8920 Randers NV		173 m²423 m28-01-20262.050.000 kr.11.850 kr./m²
Parkboulevarden 60
8920 Randers NV		180 m²381 m04-09-20243.379.000 kr.18.772 kr./m²
Tømrervej 6
8920 Randers NV		176 m²684 m02-12-20242.815.000 kr.15.994 kr./m²
Farvervej 10
8920 Randers NV		162 m²145 m12-03-20243.075.000 kr.18.981 kr./m²
Hjulmagervej 24
8920 Randers NV		168 m²430 m06-03-20243.150.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden