Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Vester Boulevard 22A

Villa · 161 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.254 kr/m².2.662.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.636.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,01 pct. siden mar. 2006
568k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202419. mar. 2006703.000 kr.I dag · vores estimat2.636.314 kr.Markedet · 1992677.810 kr.Markedet · 1993645.288 kr.Markedet · 1994699.062 kr.Markedet · 1995664.930 kr.Markedet · 1996883.085 kr.Markedet · 1997998.522 kr.Markedet · 19981.087.072 kr.Markedet · 19991.134.889 kr.Markedet · 20001.249.843 kr.Markedet · 20011.123.297 kr.Markedet · 20021.011.080 kr.Markedet · 20031.170.470 kr.Markedet · 20041.235.675 kr.Markedet · 20051.393.133 kr.Markedet · 20061.649.606 kr.Markedet · 20071.914.934 kr.Markedet · 20082.067.884 kr.Markedet · 20091.923.306 kr.Markedet · 20101.246.945 kr.Markedet · 20111.604.043 kr.Markedet · 20121.745.079 kr.Markedet · 20131.669.570 kr.Markedet · 20141.520.001 kr.Markedet · 20151.861.965 kr.Markedet · 20161.553.972 kr.Markedet · 20171.837.654 kr.Markedet · 20181.759.408 kr.Markedet · 20191.800.624 kr.Markedet · 20201.945.041 kr.Markedet · 20212.135.826 kr.Markedet · 20222.021.516 kr.Markedet · 20232.107.007 kr.Markedet · 20242.051.140 kr.Markedet · 20252.243.857 kr.Markedet · 20262.279.599 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2006 · Alm. Salg
703.000 kr.
I dag · vores estimat
2.636.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, familiehandel703.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Boulevard 18
8920 Randers NV		185 m²55 m18-03-20242.270.000 kr.12.270 kr./m²
Vester Boulevard 26
8920 Randers NV		136 m²48 m31-10-20252.760.000 kr.20.294 kr./m²
Vester Boulevard 27
8920 Randers NV		114 m²62 m30-07-20261.900.000 kr.16.667 kr./m²
Farvervej 10
8920 Randers NV		162 m²185 m12-03-20243.075.000 kr.18.981 kr./m²
Nordgade 15
8920 Randers NV		160 m²425 m25-01-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²
Hobrovej 94
8920 Randers NV		159 m²430 m09-10-20243.100.000 kr.19.497 kr./m²
Karetmagervej 12
8920 Randers NV		155 m²240 m17-10-20242.825.000 kr.18.226 kr./m²
Nordgade 3
8920 Randers NV		160 m²493 m22-01-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²
Gl. Hobrovej 23
8920 Randers NV		162 m²512 m15-06-20263.100.000 kr.19.136 kr./m²
Gørtlervej 46
8920 Randers NV		160 m²575 m02-03-20252.395.000 kr.14.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden