Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Vester Bomvej 14

Villa · 165 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 1982, renoveret i 1993. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.830.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.296 kr/m².5.599.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 36.554 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.456.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,46 pct. siden jan. 2015
822k2,6M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20152.200.000 kr.I dag · vores estimat6.456.099 kr.Markedet · 1992895.620 kr.Markedet · 19931.005.510 kr.Markedet · 19941.175.130 kr.Markedet · 19951.412.565 kr.Markedet · 19961.153.185 kr.Markedet · 19971.397.055 kr.Markedet · 19981.502.490 kr.Markedet · 19991.695.870 kr.Markedet · 20001.548.690 kr.Markedet · 20012.043.855 kr.Markedet · 20021.826.880 kr.Markedet · 20032.053.095 kr.Markedet · 20043.011.910 kr.Markedet · 20052.392.005 kr.Markedet · 20063.893.340 kr.Markedet · 20074.950.000 kr.Markedet · 20083.461.205 kr.Markedet · 20092.529.120 kr.Markedet · 20103.557.895 kr.Markedet · 20113.414.345 kr.Markedet · 20122.708.970 kr.Markedet · 20133.319.965 kr.Markedet · 20143.545.850 kr.Markedet · 20152.953.665 kr.Markedet · 20163.788.235 kr.Markedet · 20174.334.220 kr.Markedet · 20183.752.430 kr.Markedet · 20194.236.540 kr.Markedet · 20204.337.685 kr.Markedet · 20215.742.495 kr.Markedet · 20226.638.775 kr.Markedet · 20235.346.495 kr.Markedet · 20245.403.585 kr.Markedet · 20256.041.475 kr.Markedet · 20266.796.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.456.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Bomvej 1
3060 Espergærde		147 m²135 m26-01-20254.100.000 kr.27.891 kr./m²
Vester Bomvej 10
3060 Espergærde		115 m²47 m13-10-20255.200.000 kr.45.217 kr./m²
Tibberup Alle 8
3060 Espergærde		166 m²145 m25-06-20256.575.000 kr.39.608 kr./m²
Tibberup Alle 13
3060 Espergærde		168 m²144 m03-12-20245.625.000 kr.33.482 kr./m²
Tibberup Alle 12
3060 Espergærde		160 m²161 m26-02-20244.595.000 kr.28.719 kr./m²
Gl Tibberupvej 3D
3060 Espergærde		168 m²258 m10-08-20256.500.000 kr.38.690 kr./m²
Tibberup Alle 11
3060 Espergærde		159 m²134 m25-08-20244.350.000 kr.27.358 kr./m²
Tibberup Alle 34
3060 Espergærde		163 m²344 m22-07-20246.499.000 kr.39.871 kr./m²
Bakkedraget 2A
3060 Espergærde		174 m²75 m22-05-20266.900.000 kr.39.655 kr./m²
Bakkedraget 2A
3060 Espergærde		174 m²75 m18-03-20245.650.000 kr.32.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden