Vester Bøgebjergvej 90, Vester Bøgebjerg

Fritidshus · 88 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 2.010 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 2010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.802 kr/m².1.295.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2010 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.308.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,90 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.308.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerskifte1.100.000 kr.
2006Bygget
2004jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1993dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
1989mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storebæltsparken 8 4220 Korsør	75 m²	5,2 km	20-08-2024	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Drosselbakken 7 4220 Korsør	88 m²	9,7 km	25-03-2025	1.375.000 kr.	15.625 kr./m²
Tværager 4 4220 Korsør	83 m²	9,3 km	12-06-2024	1.075.000 kr.	12.952 kr./m²
Solbakken 6 4220 Korsør	90 m²	9,6 km	23-03-2025	1.362.500 kr.	15.139 kr./m²
Svanedammen 6B 4220 Korsør	84 m²	9,9 km	01-03-2026	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Strandvænget 2 4220 Korsør	68 m²	8,6 km	23-12-2025	1.225.000 kr.	18.015 kr./m²
Musvågevej 22 4220 Korsør	85 m²	10,1 km	04-11-2025	1.320.000 kr.	15.529 kr./m²
Sjaggervolden 5 4220 Korsør	87 m²	10,4 km	30-08-2024	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Storkevej 9 4220 Korsør	83 m²	10,0 km	24-04-2024	1.195.000 kr.	14.398 kr./m²
Ydergårdsvej 20 4220 Korsør	79 m²	9,7 km	02-09-2024	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu