Prisvurdering · 6900 Skjern

Vester Birk 22

Villa · 153 m² · bygget 2003

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 785 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 785 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.276 kr/m².1.953.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVester gns: 16.644 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 10.696 kr/m²+55,60 pct.
3Vores vurdering2.303.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,09 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.303.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2021sep.Ejerskifte
2013aug.Ejerskifte
2007jul.Ejerandel overdraget
2003Bygget
2001mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Birk 13 6900 Skjern	191 m²	74 m	03-11-2024	3.050.000 kr.	15.969 kr./m²
Vester Birk 16 6900 Skjern	195 m²	70 m	20-09-2024	2.900.000 kr.	14.872 kr./m²
Vester Birk 33 6900 Skjern	221 m²	56 m	14-12-2024	3.950.000 kr.	17.873 kr./m²
Bekkasinvej 1 6900 Skjern	154 m²	357 m	17-06-2025	1.560.000 kr.	10.130 kr./m²
Mågevej 5 6900 Skjern	148 m²	346 m	11-06-2024	1.887.500 kr.	12.753 kr./m²
Mejsevej 4 6900 Skjern	150 m²	468 m	20-02-2025	1.375.000 kr.	9.167 kr./m²
Duevej 8 6900 Skjern	153 m²	625 m	20-08-2024	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Duevej 5 6900 Skjern	154 m²	644 m	20-05-2025	900.000 kr.	5.844 kr./m²
Ørnevej 1 6900 Skjern	145 m²	353 m	21-07-2025	1.715.000 kr.	11.828 kr./m²
Drosselvej 6 6900 Skjern	154 m²	791 m	24-11-2025	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu