Vester Birk 16, 6900 Skjern — Villa · 195 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 896 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 723.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.857 kr/m².2.834.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVester gns: 16.644 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 10.696 kr/m²+55,60 pct.
3Vores vurdering2.820.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024okt.Ejerandel overdraget
2002apr.Ejerskifte
1999Bygget
1998dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Birk 13 6900 Skjern	191 m²	50 m	03-11-2024	3.050.000 kr.	15.969 kr./m²
Vester Birk 33 6900 Skjern	221 m²	122 m	14-12-2024	3.950.000 kr.	17.873 kr./m²
Vester Birk 22 6900 Skjern	153 m²	70 m	14-12-2024	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Greneparken 36 6900 Skjern	202 m²	266 m	12-08-2024	4.600.000 kr.	22.772 kr./m²
Birk Skovpark 16 6900 Skjern	204 m²	301 m	28-08-2024	2.900.000 kr.	14.216 kr./m²
Ånumvej 81 6900 Skjern	198 m²	657 m	22-07-2025	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²
Ørnevej 8 6900 Skjern	179 m²	377 m	10-07-2024	1.600.000 kr.	8.939 kr./m²
Birk Skovpark 8 6900 Skjern	175 m²	258 m	09-09-2024	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Ternevej 2 6900 Skjern	179 m²	460 m	25-10-2025	2.045.000 kr.	11.425 kr./m²
Solsortevej 8 6900 Skjern	200 m²	916 m	18-09-2025	2.145.000 kr.	10.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu