Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Vester Alle 5

Villa · 392 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 392 m², grund på 2.198 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2000. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
392 m²
Samlet bygningsareal
392 m²
Bebygget areal
392 m²
Grundareal
2198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.914.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.502 kr/m².1.619.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk392 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.2%-9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2198 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.049.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+831,59 pct. siden mar. 2019
220k3,1M5,9M8,7M11,6M19921996200020042008201220162020202419. mar. 2019220.000 kr.I dag · vores estimat2.049.495 kr.Markedet · 1992933.352 kr.Markedet · 19931.152.872 kr.Markedet · 19941.433.936 kr.Markedet · 19951.198.736 kr.Markedet · 19962.609.544 kr.Markedet · 1997935.704 kr.Markedet · 19981.659.336 kr.Markedet · 19991.904.728 kr.Markedet · 20001.565.256 kr.Markedet · 20012.562.896 kr.Markedet · 20021.658.552 kr.Markedet · 20032.088.576 kr.Markedet · 2004524.496 kr.Markedet · 20053.237.920 kr.Markedet · 20062.705.976 kr.Markedet · 20072.484.496 kr.Markedet · 20082.023.896 kr.Markedet · 20093.838.856 kr.Markedet · 20101.793.008 kr.Markedet · 20111.597.400 kr.Markedet · 20122.161.096 kr.Markedet · 20131.753.024 kr.Markedet · 20141.544.088 kr.Markedet · 20151.439.032 kr.Markedet · 20161.484.896 kr.Markedet · 20171.597.792 kr.Markedet · 20181.415.512 kr.Markedet · 20191.145.816 kr.Markedet · 20207.348.824 kr.Markedet · 20212.310.448 kr.Markedet · 20222.138.360 kr.Markedet · 20232.397.080 kr.Markedet · 20243.756.928 kr.Markedet · 20252.901.976 kr.Markedet · 20262.865.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 392 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2019 · Alm. Salg
220.000 kr.
I dag · vores estimat
2.049.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg220.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadion Alle 17
9881 Bindslev		283 m²479 m18-02-20252.095.000 kr.7.403 kr./m²
Vibevej 1
9881 Bindslev		241 m²219 m04-10-2025600.000 kr.2.490 kr./m²
Skrubbeltrangvej 8
9881 Bindslev		236 m²514 m17-09-20242.050.000 kr.8.686 kr./m²
Stærevej 6
9881 Bindslev		219 m²413 m14-12-20231.195.000 kr.5.457 kr./m²
Ålevej 1
9881 Bindslev		199 m²344 m30-03-2025825.000 kr.4.146 kr./m²
Søttrupvej 8
9881 Bindslev		346 m²3,4 km09-12-20243.280.000 kr.9.480 kr./m²
Sønderbro 13
9881 Bindslev		200 m²491 m20-03-20251.685.000 kr.8.425 kr./m²
Solbakkevej 2, Tversted
9881 Bindslev		299 m²4,0 km07-10-20241.795.000 kr.6.003 kr./m²
Mosbjergvej 27
9881 Bindslev		211 m²2,3 km14-11-20231.850.000 kr.8.768 kr./m²
Mogensbækvej 2
9881 Bindslev		197 m²2,0 km24-04-2024820.000 kr.4.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden