Vestenvej 2

Fritidshus · 84 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.104 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.900 kr/m².3.352.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.614.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,41 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.614.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
1974Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestenvej 13 3210 Vejby	72 m²	172 m	22-06-2026	3.200.000 kr.	44.444 kr./m²
Vestenvej 6 3210 Vejby	68 m²	45 m	03-04-2025	3.850.000 kr.	56.618 kr./m²
Vestenvej 16 3210 Vejby	54 m²	184 m	07-05-2025	2.800.000 kr.	51.852 kr./m²
Kastorvej 14 3210 Vejby	84 m²	288 m	15-09-2026	2.725.000 kr.	32.440 kr./m²
Hanebjerg Skovvej 1 3210 Vejby	84 m²	363 m	03-07-2024	5.125.000 kr.	61.012 kr./m²
Polarisvej 1 3210 Vejby	83 m²	395 m	25-06-2024	2.550.000 kr.	30.723 kr./m²
Markvænget 4 3210 Vejby	83 m²	455 m	04-08-2025	4.500.000 kr.	54.217 kr./m²
Taurusvej 7 3210 Vejby	87 m²	281 m	09-10-2024	2.500.000 kr.	28.736 kr./m²
Nøddevej 6 3210 Vejby	82 m²	388 m	01-07-2025	2.275.000 kr.	27.744 kr./m²
Grønneled 9 3210 Vejby	78 m²	104 m	23-04-2024	3.995.000 kr.	51.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu