Vestenvej 13

Fritidshus · 72 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.612 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejby (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.056.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.404 kr/m².3.189.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.263.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,97 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.263.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1986majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestenvej 6 3210 Vejby	68 m²	128 m	03-04-2025	3.850.000 kr.	56.618 kr./m²
Vestenvej 16 3210 Vejby	54 m²	73 m	07-05-2025	2.800.000 kr.	51.852 kr./m²
Hanebjerg Skovvej 12A 3210 Vejby	70 m²	234 m	01-10-2025	4.050.000 kr.	57.857 kr./m²
Vegavej 3 3210 Vejby	72 m²	562 m	19-06-2026	3.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Nøddevej 5 3210 Vejby	75 m²	243 m	22-05-2024	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Rågelejevej 82 3210 Vejby	76 m²	182 m	07-09-2024	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Dyssevænget 2 3210 Vejby	70 m²	529 m	15-05-2025	4.950.000 kr.	70.714 kr./m²
Mælkevejen 12 3210 Vejby	70 m²	552 m	13-12-2023	3.600.000 kr.	51.429 kr./m²
Grønningen 5 3210 Vejby	69 m²	449 m	25-09-2026	3.400.000 kr.	49.275 kr./m²
Espegårdsvej 12 3210 Vejby	72 m²	823 m	29-01-2025	2.350.000 kr.	32.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu