Vesten Bavnen 75

Fritidshus · 83 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.885 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 785.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.315 kr/m².2.682.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesten gns: 27.451 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6720-snit 30.546 kr/m²-10,10 pct.
3Vores vurdering2.467.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+162,22 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
23. jun. 2015 · Alm. Salg: 941.100 kr.
I dag · vores estimat: 2.467.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, familiehandel941.100 kr.
mar.Ejerskifte1.062.500 kr.
1998Bygget
1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesten Bavnen 79 6720 Fanø	89 m²	74 m	13-05-2025	2.600.000 kr.	29.213 kr./m²
Vesten Bavnen 63 6720 Fanø	89 m²	117 m	29-04-2025	2.225.000 kr.	25.000 kr./m²
Vesten Bavnen 53 6720 Fanø	102 m²	116 m	22-09-2026	2.800.000 kr.	27.451 kr./m²
Vesten Bavnen 27 6720 Fanø	108 m²	368 m	19-08-2026	4.050.000 kr.	37.500 kr./m²
Vesterengen 16 6720 Fanø	83 m²	275 m	25-09-2024	2.758.000 kr.	33.229 kr./m²
Vesterengen 4 6720 Fanø	86 m²	169 m	08-09-2026	2.075.000 kr.	24.128 kr./m²
Norges Fjelde 10, Fanø Bad 6720 Fanø	85 m²	610 m	13-08-2025	2.325.000 kr.	27.353 kr./m²
Nørre Meldbjergdal 30, Fanø Bad 6720 Fanø	82 m²	789 m	21-08-2026	2.400.000 kr.	29.268 kr./m²
Nonboevej 12 6720 Fanø	84 m²	951 m	06-08-2026	3.700.000 kr.	44.048 kr./m²
Grøndalvej 21 6720 Fanø	73 m²	125 m	15-12-2024	1.895.000 kr.	25.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu