Menu
For mæglere Log ind
Strandvejen 52, st. 55.
E

Prisvurdering · 6720 Fanø

Strandvejen 52, st. 55.

Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², grund på 469 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Fanø (6720). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til hotel, restaurant, frisør (UDFASES)
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1985

Arealer

Boligareal
39 m²
Samlet bygningsareal
6810 m²
Bebygget areal
4495 m²
Erhvervsareal
4516 m²
Grundareal
469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.668 kr/m².1.035.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 22.727 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 6720-snit 20.032 kr/m²+13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.031.225 kr.

{'label': 'Udbudspris 73% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 395.000 kr / Estimat: 1.452.483 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 52, 1. 62.
6720 Fanø		39 m²0 m10-03-2026500.000 kr.12.821 kr./m²
Strandvejen 61A, 2. 328.
6720 Fanø		44 m²147 m17-06-20261.100.000 kr.25.000 kr./m²
Strandvejen 61A, 1. 210.
6720 Fanø		44 m²147 m27-03-20261.050.000 kr.23.864 kr./m²
Strandvejen 61A, 2. 322.
6720 Fanø		44 m²147 m21-12-2025965.000 kr.21.932 kr./m²
Strandvejen 61A, st. 113.
6720 Fanø		44 m²147 m16-11-20251.150.000 kr.26.136 kr./m²
Strandvejen 61A, st. 120.
6720 Fanø		44 m²147 m05-11-20251.030.000 kr.23.409 kr./m²
Strandvejen 61A, 1. 217.
6720 Fanø		44 m²147 m30-09-20251.290.000 kr.29.318 kr./m²
Strandvejen 61A, st. 130.
6720 Fanø		44 m²147 m25-09-20251.150.000 kr.26.136 kr./m²
Strandvejen 61A, 2. 322, Fanø Bad
6720 Fanø		44 m²147 m20-12-2025965.000 kr.21.932 kr./m²
Strandvejen 61A, st. 113, Fanø Bad
6720 Fanø		44 m²147 m15-11-20251.150.000 kr.26.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden