Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Vesten Bavnen 25

Fritidshus · 99 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 2.433 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
2433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.166 kr/m².2.844.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesten gns: 26.225 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6720-snit 30.422 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2433 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.352.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+271,33 pct. siden nov. 1993
237k977k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1993467.500 kr.31. dec. 2025364.266 kr.I dag · vores estimat1.352.623 kr.Markedet · 1992346.500 kr.Markedet · 1993644.193 kr.Markedet · 1994647.955 kr.Markedet · 1995520.344 kr.Markedet · 1996560.835 kr.Markedet · 1997514.305 kr.Markedet · 1998358.083 kr.Markedet · 1999875.259 kr.Markedet · 20001.056.033 kr.Markedet · 2001834.471 kr.Markedet · 2002933.570 kr.Markedet · 20031.190.772 kr.Markedet · 20041.257.894 kr.Markedet · 20051.497.177 kr.Markedet · 20061.597.464 kr.Markedet · 20071.498.761 kr.Markedet · 20081.349.271 kr.Markedet · 20091.616.373 kr.Markedet · 20101.767.843 kr.Markedet · 20111.546.875 kr.Markedet · 20121.194.732 kr.Markedet · 20131.724.481 kr.Markedet · 20141.675.377 kr.Markedet · 20151.111.770 kr.Markedet · 20162.009.601 kr.Markedet · 20171.496.583 kr.Markedet · 20181.706.760 kr.Markedet · 20191.808.928 kr.Markedet · 20201.761.705 kr.Markedet · 20212.387.682 kr.Markedet · 20222.726.559 kr.Markedet · 20232.294.523 kr.Markedet · 20242.919.213 kr.Markedet · 20252.928.717 kr.Markedet · 20263.094.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg
467.500 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
364.266 kr.
I dag · vores estimat
1.352.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte364.266 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1993nov.Solgt, familiehandel467.500 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesten Bavnen 53
6720 Fanø		102 m²377 m22-09-20262.800.000 kr.27.451 kr./m²
Vesten Bavnen 27
6720 Fanø		108 m²90 m19-08-20264.050.000 kr.37.500 kr./m²
Vesten Bavnen 63
6720 Fanø		89 m²461 m29-04-20252.225.000 kr.25.000 kr./m²
Vesten Bavnen 79
6720 Fanø		89 m²508 m13-05-20252.600.000 kr.29.213 kr./m²
Vesterengen 18
6720 Fanø		94 m²643 m13-05-20242.250.000 kr.23.936 kr./m²
Nonboevej 5A, Fanø Bad
6720 Fanø		100 m²1,1 km23-04-20241.848.000 kr.18.480 kr./m²
Nonboevej 14, Fanø Bad
6720 Fanø		98 m²1,1 km22-08-20244.650.000 kr.47.449 kr./m²
Norges Fjelde 42, Fanø Bad
6720 Fanø		92 m²712 m25-02-20262.975.000 kr.32.337 kr./m²
Nonboevej 39, Fanø Bad
6720 Fanø		100 m²1,2 km13-01-20253.100.000 kr.31.000 kr./m²
Vestertoft 40
6720 Fanø		101 m²1,2 km29-05-20241.949.000 kr.19.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden