Menu
For mæglere Log ind
Skovstien 47, Fanø Bad

Prisvurdering · 6720 Fanø

Skovstien 47, Fanø Bad

Fritidshus · 176 m² · bygget 2004

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 176 m², grund på 1.389 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Udbydes aktuelt til 8.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.493 kr/m² × 176 m².5.542.768 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk176 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.216.323 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.498.000 kr / Estimat: 5.382.171 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,65 pct. siden feb. 2016
420k1,7M3,1M4,4M5,7M1992199620002004200820122016202020243. feb. 20162.500.000 kr.I dag · vores estimat5.216.323 kr.Markedet · 1992616.000 kr.Markedet · 19931.145.232 kr.Markedet · 19941.151.920 kr.Markedet · 1995925.056 kr.Markedet · 1996997.040 kr.Markedet · 1997914.320 kr.Markedet · 1998636.592 kr.Markedet · 19991.556.016 kr.Markedet · 20001.877.392 kr.Markedet · 20011.483.504 kr.Markedet · 20021.659.680 kr.Markedet · 20032.116.928 kr.Markedet · 20042.298.560 kr.Markedet · 20052.924.240 kr.Markedet · 20062.898.896 kr.Markedet · 20072.664.464 kr.Markedet · 20082.917.552 kr.Markedet · 20092.873.552 kr.Markedet · 20103.142.832 kr.Markedet · 20112.964.192 kr.Markedet · 20122.123.968 kr.Markedet · 20133.065.744 kr.Markedet · 20142.978.448 kr.Markedet · 20151.976.480 kr.Markedet · 20163.520.000 kr.Markedet · 20172.580.160 kr.Markedet · 20183.112.032 kr.Markedet · 20192.932.688 kr.Markedet · 20203.245.440 kr.Markedet · 20214.275.744 kr.Markedet · 20224.847.216 kr.Markedet · 20234.779.280 kr.Markedet · 20245.189.712 kr.Markedet · 20255.368.000 kr.Markedet · 20265.276.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2016 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.216.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovstien 53, Fanø Bad
6720 Fanø		167 m²56 m04-09-20265.298.000 kr.31.725 kr./m²
Skovstien 69, Fanø Bad
6720 Fanø		133 m²156 m09-06-20254.100.000 kr.30.827 kr./m²
Skovstien 79, Fanø Bad
6720 Fanø		134 m²255 m01-08-20264.998.000 kr.37.299 kr./m²
Skovstien 45, Fanø Bad
6720 Fanø		107 m²39 m07-05-20242.725.000 kr.25.467 kr./m²
Dalen 42
6720 Fanø		180 m²851 m25-02-20255.250.000 kr.29.167 kr./m²
Nybyvej 11, Rindby Strand
6720 Fanø		173 m²1,0 km14-08-20242.617.000 kr.15.127 kr./m²
Skovly 13, Fanø Bad
6720 Fanø		137 m²402 m06-12-20253.680.000 kr.26.861 kr./m²
Kirkevejen 40, Rindby
6720 Fanø		163 m²1,9 km27-04-20264.175.000 kr.25.613 kr./m²
Bjerges Toft 32
6720 Fanø		136 m²796 m13-11-20233.200.000 kr.23.529 kr./m²
Kystvejen 14, Fanø Bad
6720 Fanø		129 m²776 m26-04-20254.998.000 kr.38.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden