Menu
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9610 Nørager

Vestbygade 43, Smorup

Landejendom · 200 m² · bygget 2007

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 34.907 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
34907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.176 kr/m².3.252.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)34907 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.731.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,36 pct. siden aug. 2025
104k6,6M13,1M19,6M26,1M199319982001200420082012201720202023202631. aug. 20252.475.000 kr.I dag · vores estimat2.731.509 kr.Markedet · 1993770.400 kr.Markedet · 1994273.400 kr.Markedet · 1997207.400 kr.Markedet · 1998816.000 kr.Markedet · 1999103.800 kr.Markedet · 2000437.600 kr.Markedet · 2001922.000 kr.Markedet · 20022.457.400 kr.Markedet · 20031.833.400 kr.Markedet · 20048.882.800 kr.Markedet · 2006504.000 kr.Markedet · 20072.033.400 kr.Markedet · 20083.683.800 kr.Markedet · 20092.514.200 kr.Markedet · 20103.996.000 kr.Markedet · 20122.771.000 kr.Markedet · 20132.914.400 kr.Markedet · 20163.354.000 kr.Markedet · 20174.747.600 kr.Markedet · 20181.220.400 kr.Markedet · 20198.559.000 kr.Markedet · 20201.619.000 kr.Markedet · 20213.848.600 kr.Markedet · 20223.120.400 kr.Markedet · 20231.386.200 kr.Markedet · 202414.634.400 kr.Markedet · 202516.941.000 kr.Markedet · 20262.918.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (landejendom)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.731.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordemodervej 1, Haverslev
9610 Nørager
168 m²1,4 km17-03-20252.850.000 kr.16.964 kr./m²
Brorstrupvej 14, Brorstrup
9610 Nørager
237 m²1,9 km20-04-20249.250.000 kr.39.030 kr./m²
Elbjergvej 63, Vejrhøj
9610 Nørager
175 m²2,4 km12-10-20253.550.000 kr.20.286 kr./m²
Roldvej 104, Ladelund
9610 Nørager
216 m²3,3 km11-09-20242.165.000 kr.10.023 kr./m²
Kragelundsvej 6, Kragelund
9610 Nørager
159 m²2,8 km26-11-20251.985.000 kr.12.484 kr./m²
Mejlbyvej 72, Mejlby
9610 Nørager
157 m²4,0 km31-07-20241.600.000 kr.10.191 kr./m²
Roldvej 88, Grøftager
9610 Nørager
130 m²3,1 km07-08-20251.550.000 kr.11.923 kr./m²
Plovkærvej 1, Durup
9610 Nørager
196 m²6,7 km22-12-20231.545.000 kr.7.883 kr./m²
Løgstørvej 189, Kgs Tisted
9610 Nørager
250 m²5,5 km06-10-20242.775.000 kr.11.100 kr./m²
Ømarksvej 3, Ømark
9610 Nørager
240 m²7,4 km30-03-20255.250.000 kr.21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden