Vestbanevej 1B

Villa · 134 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 719 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 2.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 884.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.903 kr/m².2.223.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestbanevej gns: 16.007 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-26,80 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 2000-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 1525% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.525.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,73 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1999 · Alm. Salg: 132.000 kr.
14. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.525.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
2000Bygget
1999feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000132.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestbanevej 49 7100 Vejle	112 m²	393 m	26-08-2024	1.875.000 kr.	16.741 kr./m²
Vestbanevej 77 7100 Vejle	112 m²	644 m	03-12-2024	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Vestbanevej 89 7100 Vejle	80 m²	772 m	30-05-2026	1.738.000 kr.	21.725 kr./m²
Vestbanevej 107 7100 Vejle	72 m²	953 m	12-01-2024	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Knudsgade 8 7100 Vejle	134 m²	315 m	30-06-2025	2.800.000 kr.	20.896 kr./m²
Danasvej 10 7100 Vejle	133 m²	269 m	11-11-2025	2.195.000 kr.	16.504 kr./m²
Svendsgade 129 7100 Vejle	137 m²	217 m	27-02-2025	2.540.000 kr.	18.540 kr./m²
Gl Jellingvej 38 7100 Vejle	134 m²	528 m	18-07-2026	2.215.000 kr.	16.530 kr./m²
Grønningen 11 7100 Vejle	136 m²	579 m	01-06-2026	2.585.000 kr.	19.007 kr./m²
Grønningen 4 7100 Vejle	130 m²	600 m	17-11-2023	3.195.000 kr.	24.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu