Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Vestagervej 26

Villa · 295 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 295 m², grund på 1.690 m², 12 værelser, opført i 1920, renoveret i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
295 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
22.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.356 kr/m².21.439.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering17.867.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+779,80 pct. siden jan. 1994
1,5M7,9M14,4M20,8M27,3M1992199620002004200820122016202020245. jan. 19942.030.920 kr.I dag · vores estimat17.867.974 kr.Markedet · 19922.088.895 kr.Markedet · 19932.576.530 kr.Markedet · 19942.275.925 kr.Markedet · 19952.662.965 kr.Markedet · 19962.787.455 kr.Markedet · 19973.287.185 kr.Markedet · 19983.425.540 kr.Markedet · 19994.456.860 kr.Markedet · 20004.735.635 kr.Markedet · 20015.621.520 kr.Markedet · 20025.095.535 kr.Markedet · 20036.032.160 kr.Markedet · 20046.090.275 kr.Markedet · 20057.080.000 kr.Markedet · 20067.580.910 kr.Markedet · 200711.489.365 kr.Markedet · 200811.807.080 kr.Markedet · 200910.158.915 kr.Markedet · 20109.537.350 kr.Markedet · 20119.777.185 kr.Markedet · 201210.563.065 kr.Markedet · 201310.159.505 kr.Markedet · 201410.709.680 kr.Markedet · 201511.197.315 kr.Markedet · 201611.699.405 kr.Markedet · 201712.227.750 kr.Markedet · 201812.334.540 kr.Markedet · 201914.540.550 kr.Markedet · 202016.821.785 kr.Markedet · 202117.670.795 kr.Markedet · 202223.751.630 kr.Markedet · 202318.743.710 kr.Markedet · 202418.818.050 kr.Markedet · 202520.201.010 kr.Markedet · 202624.156.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 1994 · Alm. Salg
2.030.920 kr.
I dag · vores estimat
17.867.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg2.030.920 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesmindevej 26
2900 Hellerup		291 m²230 m30-05-202522.200.000 kr.76.289 kr./m²
Gammel Vartov Vej 2
2900 Hellerup		303 m²138 m24-06-202628.500.000 kr.94.059 kr./m²
Ehlersvej 8
2900 Hellerup		300 m²477 m11-12-202318.800.000 kr.62.667 kr./m²
Tingskiftevej 4
2900 Hellerup		271 m²241 m29-11-202426.500.000 kr.97.786 kr./m²
Lundegårdsvej 17
2900 Hellerup		265 m²890 m29-09-202413.300.000 kr.50.189 kr./m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²890 m17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²
Ryvangs Allé 48
2900 Hellerup		239 m²234 m04-07-202416.500.000 kr.69.038 kr./m²
Niels Andersens Vej 23
2900 Hellerup		282 m²1,4 km04-07-202516.300.000 kr.57.801 kr./m²
Carolinevej 4
2900 Hellerup		250 m²651 m07-03-202428.500.000 kr.114.000 kr./m²
Egebjerg Alle 1
2900 Hellerup		305 m²1,7 km30-07-202527.800.000 kr.91.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden