Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9550 Mariager

Vest Hemvej 11A

Landejendom · 317 m²

Om boligen

Landejendom på 317 m², grund på 739.088 m², 7 værelser. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
7
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
317 m²
Grundareal
739088 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.830.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.145 kr/m².8.676.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVest gns: 25.531 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 31.889 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk317 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)739088 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.484.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1480,80 pct. siden feb. 2019
152k31,2M62,2M93,3M124,3M1995199820052007200920142017201920212023202528. feb. 20197.575.000 kr.30. jun. 2025600.000 kr.I dag · vores estimat9.484.827 kr.Markedet · 1995920.251 kr.Markedet · 19971.904.536 kr.Markedet · 19987.742.408 kr.Markedet · 20021.401.457 kr.Markedet · 20053.150.980 kr.Markedet · 20062.472.917 kr.Markedet · 20074.465.262 kr.Markedet · 20086.507.059 kr.Markedet · 200910.774.830 kr.Markedet · 2011152.477 kr.Markedet · 20143.944.748 kr.Markedet · 20161.567.565 kr.Markedet · 20174.282.036 kr.Markedet · 20184.017.975 kr.Markedet · 20199.229.772 kr.Markedet · 20202.326.463 kr.Markedet · 20216.822.791 kr.Markedet · 20223.885.786 kr.Markedet · 20237.278.003 kr.Markedet · 20245.780.812 kr.Markedet · 20255.082.461 kr.Markedet · 202626.533.534 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (landejendom)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 317 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
7.575.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.484.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte7.575.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkhøjvej 14
9550 Mariager		226 m²1,2 km25-06-202414.100.000 kr.62.389 kr./m²
Kransmarksvej 1
9550 Mariager		251 m²2,4 km26-04-20243.200.000 kr.12.749 kr./m²
Memstrupvej 2, Fjelsted
9550 Mariager		291 m²4,3 km08-12-20242.200.000 kr.7.560 kr./m²
Skrødstrupvej 10
9550 Mariager		189 m²2,6 km21-05-20263.825.000 kr.20.238 kr./m²
Hobrovej 6A
9550 Mariager		362 m²4,8 km18-02-202630.300.000 kr.83.702 kr./m²
Fladbjergvej 20
9550 Mariager		252 m²4,5 km20-11-20242.200.000 kr.8.730 kr./m²
Dalhusvej 5, Skrødstrup
9550 Mariager		207 m²3,5 km12-05-20253.587.500 kr.17.331 kr./m²
Christinehøjvej 3, Fjelsted
9550 Mariager		217 m²3,9 km24-12-202312.300.000 kr.56.682 kr./m²
Kjellerupvej 13
9550 Mariager		181 m²3,5 km12-12-20232.750.000 kr.15.193 kr./m²
Gadekæret 5, Fjelsted
9550 Mariager		160 m²4,2 km24-12-202312.300.000 kr.76.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden