Vernersvej 6

Villa · 178 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 1996. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.774.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.446 kr/m².4.372.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVernersvej gns: 22.872 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-22,50 pct.
3Vores vurdering4.701.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,28 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.701.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1996Bygget
1995nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vernersvej 19 4040 Jyllinge	145 m²	236 m	26-04-2025	4.575.000 kr.	31.552 kr./m²
Vernersvej 1 4040 Jyllinge	94 m²	62 m	25-04-2025	2.150.000 kr.	22.872 kr./m²
Storkevej 24 4040 Jyllinge	174 m²	321 m	01-10-2024	3.930.000 kr.	22.586 kr./m²
Storkevej 1 4040 Jyllinge	171 m²	219 m	22-12-2025	3.995.000 kr.	23.363 kr./m²
Dalengen 14 4040 Jyllinge	175 m²	498 m	29-05-2024	4.900.000 kr.	28.000 kr./m²
Anemonevej 13 4040 Jyllinge	175 m²	594 m	28-05-2025	5.950.000 kr.	34.000 kr./m²
Vibevej 7 4040 Jyllinge	169 m²	339 m	03-08-2024	3.875.000 kr.	22.929 kr./m²
Dortheavej 10 4040 Jyllinge	178 m²	748 m	08-07-2025	3.900.000 kr.	21.910 kr./m²
Høgevænget 17 4040 Jyllinge	191 m²	241 m	27-02-2025	4.695.000 kr.	24.581 kr./m²
Kløverengen 3 4040 Jyllinge	176 m²	741 m	22-06-2024	5.750.000 kr.	32.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu