Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Vernersvej 32

Villa · 149 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.373 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.850.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.130 kr/m².4.114.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVernersvej gns: 22.872 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.998.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,41 pct. siden jul. 2021
420k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20214.050.000 kr.I dag · vores estimat4.998.276 kr.Markedet · 1992743.361 kr.Markedet · 1993673.182 kr.Markedet · 19941.042.851 kr.Markedet · 1995707.005 kr.Markedet · 1996867.329 kr.Markedet · 19971.167.564 kr.Markedet · 1998792.978 kr.Markedet · 1999597.490 kr.Markedet · 20001.664.032 kr.Markedet · 20011.357.092 kr.Markedet · 20021.817.204 kr.Markedet · 20031.890.065 kr.Markedet · 20042.161.990 kr.Markedet · 20052.193.280 kr.Markedet · 20063.248.647 kr.Markedet · 20072.939.770 kr.Markedet · 20082.625.827 kr.Markedet · 20092.573.826 kr.Markedet · 20102.225.911 kr.Markedet · 20112.356.435 kr.Markedet · 20122.127.869 kr.Markedet · 20132.268.674 kr.Markedet · 20142.345.409 kr.Markedet · 20152.329.317 kr.Markedet · 20162.278.061 kr.Markedet · 20172.917.867 kr.Markedet · 20182.620.016 kr.Markedet · 20192.425.273 kr.Markedet · 20203.093.538 kr.Markedet · 20213.183.236 kr.Markedet · 20223.592.241 kr.Markedet · 20233.831.684 kr.Markedet · 20243.438.622 kr.Markedet · 20254.047.734 kr.Markedet · 20263.992.753 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.998.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 1996mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vernersvej 19
4040 Jyllinge		145 m²108 m26-04-20254.575.000 kr.31.552 kr./m²
Vernersvej 1
4040 Jyllinge		94 m²343 m25-04-20252.150.000 kr.22.872 kr./m²
Lærkevej 40
4040 Jyllinge		145 m²221 m03-07-20264.320.000 kr.29.793 kr./m²
Storkevej 20
4040 Jyllinge		156 m²86 m30-07-20265.695.000 kr.36.506 kr./m²
Indelukket 2
4040 Jyllinge		151 m²426 m13-12-20232.668.000 kr.17.669 kr./m²
Sommervej 4
4040 Jyllinge		151 m²448 m15-07-20255.350.000 kr.35.430 kr./m²
Storkevej 14
4040 Jyllinge		157 m²151 m01-08-20243.345.000 kr.21.306 kr./m²
Indelukket 12
4040 Jyllinge		153 m²406 m01-07-20254.285.000 kr.28.007 kr./m²
Dalengen 26
4040 Jyllinge		157 m²318 m02-10-20244.933.000 kr.31.420 kr./m²
Tværdalen 9
4040 Jyllinge		143 m²432 m15-05-20263.825.000 kr.26.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden