Vernersvej 20

Villa · 121 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2002. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.638.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.228 kr/m².3.054.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVernersvej gns: 22.872 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-22,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.984.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,33 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 2.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.984.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg2.610.000 kr.
2021okt.Ejerskifte2.295.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
2002Ombygning
1998majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vernersvej 19 4040 Jyllinge	145 m²	35 m	26-04-2025	4.575.000 kr.	31.552 kr./m²
Vernersvej 1 4040 Jyllinge	94 m²	286 m	25-04-2025	2.150.000 kr.	22.872 kr./m²
Paulsvej 11 4040 Jyllinge	120 m²	155 m	02-05-2025	3.150.000 kr.	26.250 kr./m²
Fasanvænget 4 4040 Jyllinge	120 m²	413 m	07-10-2024	2.325.000 kr.	19.375 kr./m²
Lærkevej 19 4040 Jyllinge	118 m²	325 m	17-12-2024	2.295.000 kr.	19.449 kr./m²
Lærkevej 23 4040 Jyllinge	125 m²	337 m	11-12-2025	3.625.000 kr.	29.000 kr./m²
Lærkevej 9 4040 Jyllinge	117 m²	337 m	09-06-2024	2.700.000 kr.	23.077 kr./m²
Storkevej 17 4040 Jyllinge	111 m²	231 m	02-05-2024	3.450.000 kr.	31.081 kr./m²
Vestavej 6 4040 Jyllinge	123 m²	781 m	13-02-2024	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Tranevej 5 4040 Jyllinge	129 m²	502 m	19-10-2025	3.570.000 kr.	27.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu