Vernersvej 14

Villa · 225 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.756.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.264 kr/m².4.607.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVernersvej gns: 22.872 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-23,00 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.100.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+466,71 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.100.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2009okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011900.000 kr.
1997jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vernersvej 19 4040 Jyllinge	145 m²	109 m	26-04-2025	4.575.000 kr.	31.552 kr./m²
Fasanvænget 25 4040 Jyllinge	221 m²	450 m	07-07-2024	3.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Storkevej 22 4040 Jyllinge	213 m²	192 m	22-05-2025	3.650.000 kr.	17.136 kr./m²
Storkevej 21 4040 Jyllinge	202 m²	266 m	28-04-2025	4.595.000 kr.	22.748 kr./m²
Bakkeager 5 4040 Jyllinge	230 m²	970 m	15-08-2025	5.945.000 kr.	25.848 kr./m²
Stærevej 12 4040 Jyllinge	215 m²	798 m	26-06-2025	5.360.000 kr.	24.930 kr./m²
Plantagevej 17 4040 Jyllinge	225 m²	1,2 km	11-09-2025	4.300.000 kr.	19.111 kr./m²
Osvej 1 4040 Jyllinge	223 m²	1,1 km	30-08-2026	4.800.000 kr.	21.525 kr./m²
Egesvinget 26 4040 Jyllinge	232 m²	1,0 km	28-11-2024	5.100.000 kr.	21.983 kr./m²
Lærkevej 6 4040 Jyllinge	194 m²	290 m	25-03-2026	4.350.000 kr.	22.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu