Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Verdisvej 14

Villa · 152 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 872 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
872 m²
Indbygget garage
30 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.303 kr/m².1.935.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVerdisvej gns: 16.287 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²+13,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.465.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,98 pct. siden sep. 2025
363k935k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.650.000 kr.I dag · vores estimat2.465.102 kr.Markedet · 1992545.528 kr.Markedet · 1993512.392 kr.Markedet · 1994572.584 kr.Markedet · 1995523.488 kr.Markedet · 1996598.120 kr.Markedet · 1997362.672 kr.Markedet · 1998789.640 kr.Markedet · 1999964.440 kr.Markedet · 2000860.472 kr.Markedet · 20011.097.744 kr.Markedet · 2002985.112 kr.Markedet · 2003812.136 kr.Markedet · 2004909.872 kr.Markedet · 2005918.384 kr.Markedet · 20061.106.104 kr.Markedet · 2007988.304 kr.Markedet · 20081.056.400 kr.Markedet · 20091.327.416 kr.Markedet · 20101.318.448 kr.Markedet · 20111.164.928 kr.Markedet · 20121.098.504 kr.Markedet · 2013996.816 kr.Markedet · 20141.125.864 kr.Markedet · 20151.205.208 kr.Markedet · 20161.009.888 kr.Markedet · 20171.193.352 kr.Markedet · 20181.334.712 kr.Markedet · 20191.129.208 kr.Markedet · 20201.445.672 kr.Markedet · 20211.530.336 kr.Markedet · 20221.512.856 kr.Markedet · 20231.314.192 kr.Markedet · 20241.547.664 kr.Markedet · 20251.415.120 kr.Markedet · 20261.630.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.465.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2009feb.Ejerandel overdraget
  • 2007Bygget
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Verdisvej 1
9700 Brønderslev		101 m²57 m12-11-20241.645.000 kr.16.287 kr./m²
Emil Reesens Kvarter 6
9700 Brønderslev		148 m²378 m15-02-20261.710.000 kr.11.554 kr./m²
Sommervænget 20
9700 Brønderslev		152 m²624 m27-07-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Georg Rygårds Kvarter 5
9700 Brønderslev		153 m²580 m18-11-20241.950.000 kr.12.745 kr./m²
Falkevej 16
9700 Brønderslev		152 m²984 m16-06-20251.195.000 kr.7.862 kr./m²
Ravnsøparken 5
9700 Brønderslev		147 m²790 m15-02-20242.090.000 kr.14.218 kr./m²
Hedeparken 8
9700 Brønderslev		158 m²764 m21-01-20242.090.000 kr.13.228 kr./m²
Falkevej 11
9700 Brønderslev		154 m²979 m13-05-20253.200.000 kr.20.779 kr./m²
Ravnevej 7
9700 Brønderslev		149 m²943 m27-05-20251.700.000 kr.11.409 kr./m²
Vestskoven 52
9700 Brønderslev		151 m²1,1 km26-06-20252.475.000 kr.16.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden