Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Veras Allé 15A

Rækkehus · 130 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 150 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.640.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.861 kr/m².7.432.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.843.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,99 pct. siden jul. 2020
900k3,2M5,4M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20205.300.000 kr.I dag · vores estimat7.843.315 kr.Markedet · 1992987.090 kr.Markedet · 1993900.250 kr.Markedet · 19941.070.030 kr.Markedet · 1995936.390 kr.Markedet · 19961.355.250 kr.Markedet · 19971.354.210 kr.Markedet · 19981.408.940 kr.Markedet · 19991.911.260 kr.Markedet · 20001.737.580 kr.Markedet · 20012.025.530 kr.Markedet · 20022.093.260 kr.Markedet · 20032.347.280 kr.Markedet · 20043.071.250 kr.Markedet · 20053.250.000 kr.Markedet · 20064.140.890 kr.Markedet · 20074.049.240 kr.Markedet · 20083.766.880 kr.Markedet · 20093.870.490 kr.Markedet · 20103.499.990 kr.Markedet · 20112.519.400 kr.Markedet · 20123.529.760 kr.Markedet · 20133.417.310 kr.Markedet · 20143.972.280 kr.Markedet · 20154.675.450 kr.Markedet · 20164.951.440 kr.Markedet · 20175.495.100 kr.Markedet · 20186.352.320 kr.Markedet · 20194.781.270 kr.Markedet · 20206.252.220 kr.Markedet · 20217.551.830 kr.Markedet · 20228.522.280 kr.Markedet · 20237.585.500 kr.Markedet · 20247.620.080 kr.Markedet · 20258.410.090 kr.Markedet · 20269.314.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2020 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.843.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2005jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
  • 1953mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dysseager 31
2720 Vanløse		130 m²865 m04-01-20267.400.000 kr.56.923 kr./m²
Dronninglundvej 1A
2720 Vanløse		110 m²428 m30-07-20247.650.000 kr.69.545 kr./m²
Katrinedalsvej 47B
2720 Vanløse		110 m²454 m30-10-20246.400.000 kr.58.182 kr./m²
Thorupgård Allé 23
2720 Vanløse		110 m²689 m30-10-20248.330.000 kr.75.727 kr./m²
Langkærvej 7B
2720 Vanløse		114 m²968 m26-03-20257.800.000 kr.68.421 kr./m²
Syrenstien 5
2720 Vanløse		124 m²1,6 km06-12-20237.350.000 kr.59.274 kr./m²
Langkærvej 9A
2720 Vanløse		114 m²981 m11-01-20256.950.000 kr.60.965 kr./m²
Gyvelvej 8
2720 Vanløse		122 m²1,5 km31-01-20247.050.000 kr.57.787 kr./m²
Langkærvej 31
2720 Vanløse		114 m²1,0 km15-08-20257.400.000 kr.64.912 kr./m²
Bogholder Allé 55
2720 Vanløse		104 m²471 m04-09-20257.995.000 kr.76.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden