Menu
For mæglere Log ind
Jydeholmen 42, 2. th.
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Jydeholmen 42, 2. th.

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1931

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Vanløse (2720). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 6.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1931

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
1115 m²
Bebygget areal
223 m²
Erhvervsareal
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.100 kr/m².4.355.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJydeholmen gns: 45.640 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 54.580 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk111 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.628.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jydeholmen 42, 1. tv
2720 Vanløse		111 m²0 m23-02-20266.125.000 kr.55.180 kr./m²
Jydeholmen 22, 2. tv
2720 Vanløse		98 m²184 m28-10-20255.625.000 kr.57.398 kr./m²
Jydeholmen 51A, st.
2720 Vanløse		126 m²42 m24-11-20246.800.000 kr.53.968 kr./m²
Jydeholmen 42, st. tv
2720 Vanløse		86 m²0 m05-10-20243.925.000 kr.45.640 kr./m²
Jydeholmen 51A, 2.
2720 Vanløse		82 m²42 m20-10-20253.650.000 kr.44.512 kr./m²
Jydeholmen 5, 1. th
2720 Vanløse		72 m²375 m27-02-20253.475.000 kr.48.264 kr./m²
Jydeholmen 9, 3. tv
2720 Vanløse		70 m²351 m06-01-20264.400.000 kr.62.857 kr./m²
Jydeholmen 5, 4. th
2720 Vanløse		70 m²375 m18-02-20253.675.000 kr.52.500 kr./m²
Jydeholmen 5, 2. tv
2720 Vanløse		66 m²375 m02-01-20242.530.000 kr.38.333 kr./m²
Jydeholmen 9, 3. th
2720 Vanløse		64 m²351 m02-11-20253.350.000 kr.52.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden