Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Venusvej 8

Villa · 169 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 997 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.269 kr/m².1.358.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.176.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,66 pct. siden okt. 2014
228k572k917k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020245. okt. 2014495.000 kr.I dag · vores estimat1.176.418 kr.Markedet · 1992834.522 kr.Markedet · 1993488.410 kr.Markedet · 1994541.983 kr.Markedet · 1995643.383 kr.Markedet · 1996493.987 kr.Markedet · 1997876.941 kr.Markedet · 19981.384.786 kr.Markedet · 1999654.875 kr.Markedet · 2000676.000 kr.Markedet · 2001841.451 kr.Markedet · 2002538.603 kr.Markedet · 2003844.662 kr.Markedet · 2004811.200 kr.Markedet · 20051.200.745 kr.Markedet · 2006822.692 kr.Markedet · 20071.256.008 kr.Markedet · 20081.258.543 kr.Markedet · 20091.302.990 kr.Markedet · 20101.241.305 kr.Markedet · 20111.155.453 kr.Markedet · 2012754.416 kr.Markedet · 20131.141.933 kr.Markedet · 2014773.513 kr.Markedet · 2015691.886 kr.Markedet · 20161.317.355 kr.Markedet · 2017921.050 kr.Markedet · 20181.411.488 kr.Markedet · 20191.231.165 kr.Markedet · 2020800.215 kr.Markedet · 20211.354.873 kr.Markedet · 20221.162.889 kr.Markedet · 20231.312.285 kr.Markedet · 20241.439.204 kr.Markedet · 20251.591.811 kr.Markedet · 20261.008.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2014 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.176.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 1979majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 52
9293 Kongerslev		167 m²701 m13-06-2025925.000 kr.5.539 kr./m²
Skovkrogen 18
9293 Kongerslev		155 m²146 m19-02-2026925.000 kr.5.968 kr./m²
Vestergaardsvej 57
9293 Kongerslev		180 m²406 m21-05-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Vestergaardsvej 34
9293 Kongerslev		161 m²591 m14-07-20241.775.000 kr.11.025 kr./m²
Lindevej 4
9293 Kongerslev		150 m²94 m18-06-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²126 m11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Magnoliehaven 14
9293 Kongerslev		178 m²696 m12-08-2025765.000 kr.4.298 kr./m²
Vestergaardsvej 48
9293 Kongerslev		155 m²495 m18-03-20251.475.000 kr.9.516 kr./m²
Gartnervænget 25
9293 Kongerslev		158 m²721 m19-01-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Lindevej 6
9293 Kongerslev		195 m²73 m23-04-20241.620.000 kr.8.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden