Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Ventegodtsvej 16

Villa · 112 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 513 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.156 kr/m².4.671.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning · Prisstigning 221% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.346.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,88 pct. siden jul. 1997
317k1,6M2,8M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020249. jul. 19971.653.000 kr.14. okt. 19971.653.000 kr.28. feb. 20265.300.000 kr.I dag · vores estimat5.346.404 kr.Markedet · 1992716.688 kr.Markedet · 1993511.840 kr.Markedet · 1994721.504 kr.Markedet · 1995827.120 kr.Markedet · 19961.045.968 kr.Markedet · 1997895.104 kr.Markedet · 19981.365.392 kr.Markedet · 19991.049.104 kr.Markedet · 2000792.400 kr.Markedet · 20011.251.824 kr.Markedet · 20021.330.672 kr.Markedet · 20031.481.312 kr.Markedet · 20041.619.856 kr.Markedet · 20051.780.240 kr.Markedet · 20062.457.168 kr.Markedet · 20073.220.112 kr.Markedet · 20082.488.864 kr.Markedet · 20092.037.056 kr.Markedet · 20101.897.504 kr.Markedet · 20111.930.096 kr.Markedet · 20122.203.936 kr.Markedet · 20131.689.408 kr.Markedet · 20141.904.784 kr.Markedet · 20152.247.840 kr.Markedet · 20161.969.632 kr.Markedet · 20172.448.432 kr.Markedet · 20182.800.000 kr.Markedet · 20192.734.704 kr.Markedet · 20203.004.064 kr.Markedet · 20213.263.680 kr.Markedet · 20223.613.120 kr.Markedet · 20233.530.464 kr.Markedet · 20243.637.648 kr.Markedet · 20253.996.384 kr.Markedet · 20264.279.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 1997 · Alm. Salg
1.653.000 kr.
14. okt. 1997 · Alm. Salg
1.653.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.346.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte5.300.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte1.653.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg1.653.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 10
2680 Solrød Strand		110 m²90 m10-03-20253.925.000 kr.35.682 kr./m²
Vestre Plantagevej 3
2680 Solrød Strand		112 m²304 m23-10-20244.550.000 kr.40.625 kr./m²
Granvej 21
2680 Solrød Strand		107 m²57 m21-07-20258.750.000 kr.81.776 kr./m²
Østre Grænsevej 21
2680 Solrød Strand		117 m²102 m30-12-20252.800.000 kr.23.932 kr./m²
Kellermanns Allé 16
2680 Solrød Strand		114 m²361 m29-07-20254.490.000 kr.39.386 kr./m²
Fuglesangsvej 8
2680 Solrød Strand		105 m²105 m26-01-20254.550.000 kr.43.333 kr./m²
Aspevej 5
2680 Solrød Strand		108 m²352 m10-03-20243.900.000 kr.36.111 kr./m²
Dalvænget 3
2680 Solrød Strand		112 m²657 m19-03-20243.700.000 kr.33.036 kr./m²
Koglevej 1
2680 Solrød Strand		110 m²550 m30-11-20254.745.000 kr.43.136 kr./m²
Stigårdsvej 22
2680 Solrød Strand		119 m²213 m09-10-20245.300.000 kr.44.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden