Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Ventedgårdsvej 22, Knabstrup

Villa · 144 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.260 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i KnabstrupMedian pris/m² for villa i Knabstrup (4440, sidste 24 mdr.): 10.943 kr/m² × 144 m².1.575.792 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.521.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbækvej 347, Knabstrup
4440 Mørkøv		140 m²266 m14-04-20242.425.000 kr.17.321 kr./m²
Vinkelvej 2, Knabstrup
4440 Mørkøv		148 m²275 m30-05-20241.550.000 kr.10.473 kr./m²
Holbækvej 337, Knabstrup
4440 Mørkøv		140 m²344 m12-02-20241.585.000 kr.11.321 kr./m²
Skolevej 7, Knabstrup
4440 Mørkøv		147 m²520 m20-01-20251.825.000 kr.12.415 kr./m²
Vinkelvej 15, Knabstrup
4440 Mørkøv		153 m²245 m27-11-20251.700.000 kr.11.111 kr./m²
Holbækvej 349, Knabstrup
4440 Mørkøv		154 m²271 m09-10-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Abildgårdsvej 18, Knabstrup
4440 Mørkøv		135 m²328 m09-12-20251.430.000 kr.10.593 kr./m²
Skovvænget 5, Knabstrup
4440 Mørkøv		137 m²452 m22-02-20261.350.000 kr.9.854 kr./m²
Holbækvej 369, Knabstrup
4440 Mørkøv		125 m²330 m10-12-20251.565.000 kr.12.520 kr./m²
Gartnerhaven 17, Knabstrup
4440 Mørkøv		120 m²431 m04-09-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden