Venøvej 70, Ørslevkl Sø

Fritidshus · 75 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 3.968 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 3968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Ørslevkl SøMedian pris/m² for fritidshus i Ørslevkl Sø (7840, sidste 24 mdr.): 17.659 kr/m² × 75 m².1.324.425 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3968 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.566.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+449,59 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2012 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.566.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2012majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015285.000 kr.
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Venøvej 51, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	71 m²	282 m	29-09-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Venøvej 94, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	92 m²	301 m	29-05-2026	2.060.000 kr.	22.391 kr./m²
Venøvej 3, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	91 m²	603 m	04-03-2025	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Venøvej 12, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	54 m²	396 m	21-06-2026	1.435.000 kr.	26.574 kr./m²
Livøvej 30, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	82 m²	612 m	26-03-2024	1.265.000 kr.	15.427 kr./m²
Livøvej 32, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	66 m²	584 m	04-06-2025	950.000 kr.	14.394 kr./m²
Mosevej 26, Virksund 7840 Højslev	74 m²	1,5 km	20-10-2025	1.070.000 kr.	14.459 kr./m²
Livøvej 92, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	85 m²	586 m	09-11-2024	800.000 kr.	9.412 kr./m²
Sandkrogen 48, Virksund 7840 Højslev	72 m²	1,5 km	09-06-2024	1.245.000 kr.	17.292 kr./m²
Mosevej 61, Virksund 7840 Højslev	73 m²	1,7 km	18-08-2025	895.000 kr.	12.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu