Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Venøvej 49, Ørslevkl Sø

Fritidshus · 227 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 227 m², grund på 4.932 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2019. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
4932 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
871.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i Ørslevkl SøMedian pris/m² for fritidshus i Ørslevkl Sø (7840, sidste 24 mdr.): 17.659 kr/m² × 227 m².4.008.593 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk227 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4932 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.688.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,02 pct. siden mar. 2014
168k1,6M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2014640.000 kr.I dag · vores estimat2.688.151 kr.Markedet · 19921.040.568 kr.Markedet · 19931.046.243 kr.Markedet · 1994697.798 kr.Markedet · 19951.460.972 kr.Markedet · 19961.102.993 kr.Markedet · 1997785.647 kr.Markedet · 19981.473.457 kr.Markedet · 1999903.687 kr.Markedet · 2000881.895 kr.Markedet · 2001877.128 kr.Markedet · 20021.588.319 kr.Markedet · 20031.589.000 kr.Markedet · 2004960.437 kr.Markedet · 20051.306.839 kr.Markedet · 20061.559.263 kr.Markedet · 20071.786.944 kr.Markedet · 20081.697.506 kr.Markedet · 20091.696.371 kr.Markedet · 20103.560.041 kr.Markedet · 20112.961.669 kr.Markedet · 20122.523.786 kr.Markedet · 20132.185.329 kr.Markedet · 20141.455.070 kr.Markedet · 2015525.505 kr.Markedet · 20161.929.500 kr.Markedet · 20171.598.534 kr.Markedet · 20182.423.452 kr.Markedet · 20192.120.407 kr.Markedet · 20202.875.863 kr.Markedet · 20212.732.399 kr.Markedet · 20223.499.659 kr.Markedet · 20233.459.026 kr.Markedet · 20243.592.502 kr.Markedet · 20253.615.202 kr.Markedet · 20263.788.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
2.688.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1984aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venøvej 33, Ørslevkl Sø
7840 Højslev		167 m²227 m02-02-20263.445.000 kr.20.629 kr./m²
Bronzehøjen 13, Virksund
7840 Højslev		249 m²1,4 km21-10-20255.600.000 kr.22.490 kr./m²
Bronzehøjen 10, Virksund
7840 Højslev		172 m²1,5 km14-06-2025340.000 kr.1.977 kr./m²
Mosevej 158, Virksund
7840 Højslev		281 m²1,8 km22-09-20244.700.000 kr.16.726 kr./m²
Sandkrogen 20, Virksund
7840 Højslev		163 m²1,5 km14-12-20242.050.000 kr.12.577 kr./m²
Mosevej 63A, Virksund
7840 Højslev		162 m²1,7 km26-08-2025275.000 kr.1.698 kr./m²
Sandkrogen 11, Virksund
7840 Højslev		148 m²1,3 km17-03-20252.850.000 kr.19.257 kr./m²
Mosevej 134, Virksund
7840 Højslev		170 m²2,2 km28-01-20252.650.000 kr.15.588 kr./m²
Mosevej 72, Virksund
7840 Højslev		151 m²1,9 km21-01-20242.450.000 kr.16.225 kr./m²
Mosevej 136, Virksund
7840 Højslev		142 m²2,1 km19-07-20252.600.000 kr.18.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden