Venøvej 44, Ørslevkl Sø

Fritidshus · 133 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 5.357 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 2020. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 5357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Ørslevkl SøMedian pris/m² for fritidshus i Ørslevkl Sø (7840, sidste 24 mdr.): 17.659 kr/m² × 133 m².2.348.647 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5357 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.381.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,22 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.381.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2008aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1983Bygget
1982dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Venøvej 33, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	167 m²	490 m	02-02-2026	3.445.000 kr.	20.629 kr./m²
Venøvej 3, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	91 m²	398 m	04-03-2025	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Venøvej 94, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	92 m²	464 m	29-05-2026	2.060.000 kr.	22.391 kr./m²
Venøvej 51, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	71 m²	382 m	29-09-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Mosevej 213, Virksund 7840 Højslev	128 m²	1,4 km	30-09-2026	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²
Sandkrogen 46, Virksund 7840 Højslev	123 m²	1,4 km	08-07-2026	2.600.000 kr.	21.138 kr./m²
Sandkrogen 13, Virksund 7840 Højslev	119 m²	1,2 km	23-04-2024	1.845.000 kr.	15.504 kr./m²
Sandkrogen 11, Virksund 7840 Højslev	148 m²	1,2 km	17-03-2025	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²
Lyngvej 30, Virksund 7840 Højslev	126 m²	1,8 km	16-10-2025	2.095.000 kr.	16.627 kr./m²
Mosevej 136, Virksund 7840 Højslev	142 m²	1,8 km	19-07-2025	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu