Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Venøvej 4

Villa · 108 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 644 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
644 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
508.000 kr.
Offentlig grundværdi
114.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.201 kr/m².865.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVenøvej gns: 5.220 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 9.785 kr/m²-46,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering808.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venøvej 12
7680 Thyborøn		114 m²102 m03-10-2024700.000 kr.6.140 kr./m²
Venøvej 15
7680 Thyborøn		139 m²160 m09-07-2026305.000 kr.2.194 kr./m²
Venøvej 10A
7680 Thyborøn		157 m²80 m02-10-2024675.000 kr.4.299 kr./m²
Venøvej 13
7680 Thyborøn		162 m²133 m23-01-20241.000.000 kr.6.173 kr./m²
Vesterhavsgade 136B
7680 Thyborøn		106 m²257 m10-02-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²
Fanøvej 8
7680 Thyborøn		113 m²127 m24-05-20251.680.000 kr.14.867 kr./m²
Vesterhavsgade 25
7680 Thyborøn		110 m²704 m19-12-20231.195.000 kr.10.864 kr./m²
Sneglevej 8
7680 Thyborøn		113 m²579 m21-07-2024550.000 kr.4.867 kr./m²
Lærkevej 28
7680 Thyborøn		118 m²215 m16-01-2025995.000 kr.8.432 kr./m²
Harboørevej 17
7680 Thyborøn		116 m²411 m10-01-2024550.000 kr.4.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden