Venøvej 29, Ørslevkl Sø

Fritidshus · 103 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 6.654 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1982. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 6654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Ørslevkl SøMedian pris/m² for fritidshus i Ørslevkl Sø (7840, sidste 24 mdr.): 17.606 kr/m² × 103 m².1.813.418 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6654 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.526.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,83 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2020 · Alm. Salg: 714.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.526.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, familiehandel714.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1982Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Venøvej 3, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	91 m²	679 m	04-03-2025	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Venøvej 51, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	71 m²	137 m	29-09-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Venøvej 33, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	167 m²	157 m	02-02-2026	3.445.000 kr.	20.629 kr./m²
Livøvej 100, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	90 m²	163 m	18-03-2025	1.975.000 kr.	21.944 kr./m²
Bronzehøjen 7, Virksund 7840 Højslev	103 m²	1,3 km	23-03-2025	1.650.000 kr.	16.019 kr./m²
Bronzehøjen 8, Virksund 7840 Højslev	103 m²	1,4 km	27-03-2026	1.575.000 kr.	15.291 kr./m²
Livøvej 92, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	85 m²	293 m	09-11-2024	800.000 kr.	9.412 kr./m²
Mosevej 190, Virksund 7840 Højslev	98 m²	1,5 km	02-04-2024	1.380.000 kr.	14.082 kr./m²
Livøvej 30, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	82 m²	557 m	26-03-2024	1.265.000 kr.	15.427 kr./m²
Mosevej 205, Virksund 7840 Højslev	97 m²	1,7 km	24-07-2025	1.115.000 kr.	11.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu