Venøvej 23, Ørslevkl Sø

Fritidshus · 125 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 3.795 m², 5 værelser, opført i 2008, renoveret i 2014. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 3795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Ørslevkl SøMedian pris/m² for fritidshus i Ørslevkl Sø (7840, sidste 24 mdr.): 17.659 kr/m² × 125 m².2.207.375 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3795 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.434.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1703,32 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2004 · Alm. Salg: 135.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.434.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2008Bygget
2004jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008135.000 kr.
1972mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Venøvej 94, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	92 m²	382 m	29-05-2026	2.060.000 kr.	22.391 kr./m²
Venøvej 3, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	91 m²	483 m	04-03-2025	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Venøvej 33, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	167 m²	382 m	02-02-2026	3.445.000 kr.	20.629 kr./m²
Venøvej 51, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	71 m²	283 m	29-09-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Sandkrogen 46, Virksund 7840 Højslev	123 m²	1,4 km	08-07-2026	2.600.000 kr.	21.138 kr./m²
Sandkrogen 13, Virksund 7840 Højslev	119 m²	1,2 km	23-04-2024	1.845.000 kr.	15.504 kr./m²
Mosevej 213, Virksund 7840 Højslev	128 m²	1,5 km	30-09-2026	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²
Lyngvej 30, Virksund 7840 Højslev	126 m²	1,9 km	16-10-2025	2.095.000 kr.	16.627 kr./m²
Mosevej 121, Virksund 7840 Højslev	122 m²	1,9 km	20-08-2025	1.695.000 kr.	13.893 kr./m²
Mosevej 30, Virksund 7840 Højslev	108 m²	1,4 km	07-04-2026	1.348.000 kr.	12.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu