Venøvej 13, Ørslevkl Sø

Fritidshus · 76 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 5.276 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1997. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 5276 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Ørslevkl SøMedian pris/m² for fritidshus i Ørslevkl Sø (7840, sidste 24 mdr.): 17.659 kr/m² × 76 m².1.342.084 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5276 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.423.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,23 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2014 · Alm. Salg: 573.300 kr.
I dag · vores estimat: 1.423.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt på tvangsauktion573.300 kr.
2007feb.Ejerskifte
1997Ombygning
1984sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Venøvej 51, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	71 m²	476 m	29-09-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Venøvej 3, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	91 m²	291 m	04-03-2025	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Venøvej 94, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	92 m²	582 m	29-05-2026	2.060.000 kr.	22.391 kr./m²
Venøvej 12, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	54 m²	138 m	21-06-2026	1.435.000 kr.	26.574 kr./m²
Livøvej 30, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	82 m²	250 m	26-03-2024	1.265.000 kr.	15.427 kr./m²
Livøvej 32, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	66 m²	227 m	04-06-2025	950.000 kr.	14.394 kr./m²
Mosevej 26, Virksund 7840 Højslev	74 m²	1,1 km	20-10-2025	1.070.000 kr.	14.459 kr./m²
Livøvej 92, Ørslevkl Sø 7840 Højslev	85 m²	464 m	09-11-2024	800.000 kr.	9.412 kr./m²
Mosevej 67, Virksund 7840 Højslev	77 m²	1,3 km	03-08-2026	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Mosevej 103, Virksund 7840 Højslev	76 m²	1,5 km	16-06-2025	850.000 kr.	11.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu