Vennelystvej 25

Villa · 136 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 700.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.081 kr/m².1.736.000 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.047.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,50 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.047.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2009nov.Ejerandel overdraget
2000okt.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vennelystvej 18 8960 Randers SØ	122 m²	89 m	28-06-2026	2.150.000 kr.	17.623 kr./m²
Vennelystvej 17 8960 Randers SØ	93 m²	83 m	09-04-2025	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Vennelystvej 21 8960 Randers SØ	91 m²	40 m	28-10-2024	1.255.000 kr.	13.791 kr./m²
Holmsgårdsvej 52 8960 Randers SØ	135 m²	210 m	08-06-2026	1.815.000 kr.	13.444 kr./m²
Tirsdalen 23 8960 Randers SØ	137 m²	267 m	19-01-2025	1.475.000 kr.	10.766 kr./m²
Abelsvej 10 8960 Randers SØ	133 m²	176 m	25-02-2025	2.375.000 kr.	17.857 kr./m²
Kristrupvej 53 8960 Randers SØ	135 m²	555 m	07-10-2025	1.760.000 kr.	13.037 kr./m²
R. Hougårds Vej 59 8960 Randers SØ	132 m²	390 m	06-09-2025	1.695.000 kr.	12.841 kr./m²
Svend Trøst Vej 18 8960 Randers SØ	135 m²	698 m	26-08-2024	1.985.000 kr.	14.704 kr./m²
Århusvej 35E 8960 Randers SØ	131 m²	491 m	10-06-2024	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu