Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Vendelbogade 17, 3. tv.

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
1239 m²
Bebygget areal
248 m²
Erhvervsareal
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.172 kr/m².2.868.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVendelbogade gns: 21.226 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.598 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.302.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vendelbogade 17, 1. th
9000 Aalborg		136 m²0 m10-11-20242.950.000 kr.21.691 kr./m²
Ved Stranden 17, 3. tv
9000 Aalborg		116 m²294 m07-05-20241.775.000 kr.15.302 kr./m²
Kattesundet 16, 1. tv
9000 Aalborg		119 m²232 m06-06-20262.500.000 kr.21.008 kr./m²
Valdemarsgade 8, 4. tv
9000 Aalborg		116 m²302 m22-01-20262.202.500 kr.18.987 kr./m²
Akvavitvej 27, 9. 1
9000 Aalborg		117 m²511 m27-03-20255.050.000 kr.43.162 kr./m²
Akvavitvej 27, 10. 1
9000 Aalborg		117 m²511 m22-03-20244.975.000 kr.42.521 kr./m²
Vingårdsgade 27, 1.
9000 Aalborg		117 m²513 m18-11-20242.500.000 kr.21.368 kr./m²
Korsgade 8, 2.
9000 Aalborg		123 m²236 m14-11-20242.835.000 kr.23.049 kr./m²
Budolfi Plads 1, 4. mf
9000 Aalborg		115 m²592 m30-10-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²
Holbergsgade 24, st. 4
9000 Aalborg		111 m²320 m14-07-20262.300.000 kr.20.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden