Vemmingbundstrandvej 82

Fritidshus · 79 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 525 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.222 kr/m².1.809.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVemmingbundstrandvej gns: 33.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 28.943 kr/m²+15,20 pct.
3Vores vurdering2.260.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,19 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.260.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.780.000 kr.
2007Bygget
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vemmingbundstrandvej 7 6310 Broager	96 m²	803 m	31-08-2026	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Askevej 5, Vemmingbund 6310 Broager	80 m²	302 m	06-08-2024	725.000 kr.	9.062 kr./m²
Bakken 8, Vemmingbund 6310 Broager	83 m²	214 m	08-07-2025	1.600.000 kr.	19.277 kr./m²
Damløkke 10, Vemmingbund 6310 Broager	84 m²	119 m	06-02-2024	1.910.000 kr.	22.738 kr./m²
Rønnevej 7, Vemmingbund 6310 Broager	79 m²	680 m	21-08-2025	1.399.000 kr.	17.709 kr./m²
Lunden 4, Vemmingbund 6310 Broager	72 m²	478 m	09-09-2026	2.199.000 kr.	30.542 kr./m²
Damløkke 1, Vemmingbund 6310 Broager	68 m²	98 m	25-08-2026	2.275.000 kr.	33.456 kr./m²
Egevej 5, Vemmingbund 6310 Broager	81 m²	1,0 km	25-07-2024	1.690.000 kr.	20.864 kr./m²
Bækvej 8, Vemmingbund 6310 Broager	69 m²	280 m	11-05-2025	1.120.000 kr.	16.232 kr./m²
Bækvej 5, Vemmingbund 6310 Broager	68 m²	247 m	18-12-2025	1.972.500 kr.	29.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu