Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6310 Broager

Bakken 8, Vemmingbund

Fritidshus · 83 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1999. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
957.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i VemmingbundMedian pris/m² for fritidshus i Vemmingbund (6310, sidste 24 mdr.): 18.942 kr/m² × 83 m².1.572.186 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.963.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,73 pct. siden aug. 2025
98k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat1.963.718 kr.Markedet · 1992181.355 kr.Markedet · 1993517.837 kr.Markedet · 1994164.672 kr.Markedet · 1995159.692 kr.Markedet · 1996163.261 kr.Markedet · 1997589.300 kr.Markedet · 1998756.462 kr.Markedet · 1999596.687 kr.Markedet · 2000845.438 kr.Markedet · 2001664.000 kr.Markedet · 2002585.067 kr.Markedet · 2003720.855 kr.Markedet · 2004442.888 kr.Markedet · 2005687.240 kr.Markedet · 20061.309.408 kr.Markedet · 20071.065.139 kr.Markedet · 2008943.212 kr.Markedet · 20092.175.015 kr.Markedet · 2010993.676 kr.Markedet · 20111.480.803 kr.Markedet · 2012638.436 kr.Markedet · 2013570.625 kr.Markedet · 2014387.361 kr.Markedet · 20151.034.761 kr.Markedet · 20161.106.639 kr.Markedet · 20171.383.361 kr.Markedet · 2018617.105 kr.Markedet · 2019801.697 kr.Markedet · 2020702.844 kr.Markedet · 20211.318.787 kr.Markedet · 20221.113.528 kr.Markedet · 20231.794.626 kr.Markedet · 20241.887.254 kr.Markedet · 20251.456.899 kr.Markedet · 20262.255.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.963.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 1999Ombygning
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakken 9, Vemmingbund
6310 Broager		102 m²36 m15-07-20264.199.000 kr.41.167 kr./m²
Bakken 10, Vemmingbund
6310 Broager		44 m²23 m11-12-20241.300.000 kr.29.545 kr./m²
Damløkke 10, Vemmingbund
6310 Broager		84 m²182 m06-02-20241.910.000 kr.22.738 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 82
6310 Broager		79 m²214 m19-05-20263.780.000 kr.47.848 kr./m²
Askevej 5, Vemmingbund
6310 Broager		80 m²516 m06-08-2024725.000 kr.9.062 kr./m²
Nørreløkke 21, Vemmingbund
6310 Broager		92 m²395 m16-07-20252.350.000 kr.25.543 kr./m²
Rønnevej 7, Vemmingbund
6310 Broager		79 m²893 m21-08-20251.399.000 kr.17.709 kr./m²
Damløkke 12, Vemmingbund
6310 Broager		95 m²161 m07-01-20262.595.000 kr.27.316 kr./m²
Egevej 5, Vemmingbund
6310 Broager		81 m²1,2 km25-07-20241.690.000 kr.20.864 kr./m²
Damløkke 1, Vemmingbund
6310 Broager		68 m²268 m25-08-20262.275.000 kr.33.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden