Vemmingbundstrandvej 20

Fritidshus · 136 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 912 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.182 kr/m².2.293.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVemmingbundstrandvej gns: 33.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 28.943 kr/m²+15,20 pct.
3Boligareal større end typisk136 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
4Vores vurdering3.560.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,83 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.478.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.560.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.478.500 kr.
2016aug.Ejerskifte
2008Bygget
1995feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vemmingbundstrandvej 7 6310 Broager	96 m²	104 m	31-08-2026	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 82 6310 Broager	79 m²	704 m	19-05-2026	3.780.000 kr.	47.848 kr./m²
Poppelvej 1B, Vemmingbund 6310 Broager	112 m²	129 m	07-04-2025	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²
Ahornvej 8, Vemmingbund 6310 Broager	96 m²	87 m	15-09-2025	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Bakken 9, Vemmingbund 6310 Broager	102 m²	943 m	15-07-2026	4.199.000 kr.	41.167 kr./m²
Nørreløkke 21, Vemmingbund 6310 Broager	92 m²	590 m	16-07-2025	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Damløkke 12, Vemmingbund 6310 Broager	95 m²	819 m	07-01-2026	2.595.000 kr.	27.316 kr./m²
Rønnevej 7, Vemmingbund 6310 Broager	79 m²	81 m	21-08-2025	1.399.000 kr.	17.709 kr./m²
Egevej 5, Vemmingbund 6310 Broager	81 m²	322 m	25-07-2024	1.690.000 kr.	20.864 kr./m²
Askevej 5, Vemmingbund 6310 Broager	80 m²	419 m	06-08-2024	725.000 kr.	9.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu