Vemmetoftevej 31

Fritidshus · 114 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.402 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.679 kr/m².1.697.700 kr.
2Vores vurdering3.460.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3745,18 pct. siden apr. 1984

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1984 · Alm. Salg: 90.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.460.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2009feb.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1984apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202490.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 5 4654 Faxe Ladeplads	140 m²	873 m	18-11-2025	2.175.000 kr.	15.536 kr./m²
Strandhovedvej 17 4654 Faxe Ladeplads	111 m²	2,8 km	20-12-2023	1.795.000 kr.	16.171 kr./m²
Hedvigsvej 12 4654 Faxe Ladeplads	115 m²	3,5 km	02-09-2025	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Svend Gønges Vej 6 4654 Faxe Ladeplads	107 m²	3,2 km	05-07-2025	1.600.000 kr.	14.953 kr./m²
Engsvinget 4 4654 Faxe Ladeplads	102 m²	2,8 km	21-05-2026	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Engsvinget 4 4654 Faxe Ladeplads	102 m²	2,8 km	24-01-2025	400.000 kr.	3.922 kr./m²
Dorthesvej 20 4654 Faxe Ladeplads	105 m²	3,6 km	26-06-2024	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Bentesvej 4 4654 Faxe Ladeplads	129 m²	3,4 km	11-07-2026	2.195.000 kr.	17.016 kr./m²
Elmueparken 16 4654 Faxe Ladeplads	88 m²	3,1 km	20-03-2026	2.500.000 kr.	28.409 kr./m²
Ingridsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	90 m²	3,4 km	30-04-2025	912.000 kr.	10.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu