Vemmetoftevej 29

Fritidshus · 84 m² · bygget 1915

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.465 m², 4 værelser, opført i 1915, renoveret i 1966. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 659.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.875 kr/m².1.687.500 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.105.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,44 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.105.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1966Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flidsagervej 1 4654 Faxe Ladeplads	52 m²	457 m	08-10-2024	745.000 kr.	14.327 kr./m²
Elmueparken 16 4654 Faxe Ladeplads	88 m²	3,1 km	20-03-2026	2.500.000 kr.	28.409 kr./m²
Strandlodden 32 4654 Faxe Ladeplads	88 m²	3,3 km	04-08-2024	1.895.000 kr.	21.534 kr./m²
Vibevænget 9 4654 Faxe Ladeplads	50 m²	492 m	27-12-2023	900.000 kr.	18.000 kr./m²
Elmuevej 7 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	3,0 km	28-04-2026	2.560.000 kr.	34.133 kr./m²
Elmuevej 7 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	3,0 km	27-05-2025	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Svend Gønges Vej 6 4654 Faxe Ladeplads	91 m²	3,2 km	05-07-2025	1.600.000 kr.	17.582 kr./m²
Hedvigsvej 32 4654 Faxe Ladeplads	87 m²	3,6 km	02-07-2026	1.680.000 kr.	19.310 kr./m²
Jens Munks Vej 12 4654 Faxe Ladeplads	78 m²	3,4 km	14-01-2026	1.745.000 kr.	22.372 kr./m²
Vikingevej 9 4654 Faxe Ladeplads	76 m²	3,3 km	22-09-2024	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu