Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Vemmetofte Alle 29, st.

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1912
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.478 kr/m².6.559.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.833.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1991aug.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunegårdsvej 12, 1.
2820 Gentofte		120 m²505 m29-05-20246.660.000 kr.55.500 kr./m²
Adolphsvej 66, 3. th
2820 Gentofte		117 m²784 m15-10-20245.750.000 kr.49.145 kr./m²
Høeghsmindevej 9, 1.
2820 Gentofte		130 m²366 m10-04-20245.683.000 kr.43.715 kr./m²
Lyngbyvej 347B, st. th
2820 Gentofte		116 m²1,0 km19-05-20243.100.000 kr.26.724 kr./m²
Sassvej 13, 1.
2820 Gentofte		130 m²507 m01-08-20247.300.000 kr.56.154 kr./m²
Adolphsvej 24A, st.
2820 Gentofte		130 m²555 m26-08-20247.100.000 kr.54.615 kr./m²
Gentoftegade 44, 2. th
2820 Gentofte		112 m²844 m08-09-20258.900.000 kr.79.464 kr./m²
Adolphsvej 66, st. th
2820 Gentofte		111 m²784 m29-09-20255.850.000 kr.52.703 kr./m²
Gentoftegade 38, st. th
2820 Gentofte		112 m²869 m06-03-20257.750.000 kr.69.196 kr./m²
Gentoftegade 42, 2. th
2820 Gentofte		111 m²857 m07-02-20247.500.000 kr.67.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden